住宅小区二期工程总承包协议书版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅小区二期工程总承包协议书版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同中的术语和定义
第二条工程概述
2.1工程名称：住宅小区二期工程
2.2工程地点：具体位置
2.3工程规模：建筑总面积、栋数、户型等
2.4工程预算：总预算金额
第三条工程总承包内容
3.1乙方承担的工程范围
3.2乙方提供的材料和设备
3.3乙方应完成的工作和工程量
第四条工程进度和时间表
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3关键节点和进度要求
第五条工程质量标准
5.1工程质量要求
5.2乙方应遵守的质量规范和标准
5.3质量监督和检验
第六条工程合同价格
6.1合同总价
6.2价格调整机制
6.3支付方式和进度
第七条合同的履行和验收
7.1乙方义务和责任
7.2甲方权利和义务
7.3工程验收程序和标准
第八条违约责任
8.1乙方违约情形和责任
8.2甲方违约情形和责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点和法院
第十条合同的变更和解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
第十一条保密条款
11.1保密信息的定义和范围
11.2保密义务和期限
第十二条不可抗力
12.1不可抗力的定义和范围
12.2不可抗力事件的应对和处理
第十三条合同的生效、终止和解除
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
第十四条其他条款
14.1法律适用和解释
14.2合同的附件和附录
14.3合同的修订和补充
14.4双方签署页
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
甲方全称为：房地产开发有限公司
甲方地址：省市区路号
1.2乙方名称及地址
乙方全称为：建筑工程有限公司
乙方地址：省市区路号
1.3合同中的术语和定义
为本合同所述，“住宅小区二期工程”指的是位于省市区路号的住宅小区的二期建设项目，包括但不限于住宅楼、配套设施、绿化等建设内容。
第二条工程概述
2.1工程名称：住宅小区二期工程
2.2工程地点：省市区路号
2.3工程规模：住宅楼共计栋，其中小高层栋，高层栋，共计建筑面积平方米；配套设施包括商场、幼儿园、会所等，总面积平方米；绿化面积平方米。
2.4工程预算：本工程总预算金额为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零捌佰万元整），具体金额以实际发生的费用为准。
第三条工程总承包内容
3.1乙方承担的工程范围
乙方承担住宅小区二期工程的勘察、设计、施工、设备采购、安装、调试、验收等全部工作，并负责工程质量、安全、进度等方面的全面管理。
3.2乙方提供的材料和设备
乙方应按照工程设计和合同约定，提供所需的建筑材料、构配件、设备等，并保证材料和设备的质量符合国家相关标准和合同要求。
3.3乙方应完成的工作和工程量
乙方应按照工程设计和合同约定，完成所有施工图纸和工程量清单所列明的各项工作和工程量，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。
第四条工程进度和时间表
4.1工程开工日期
工程开工日期为合同签订后个工作日内。
4.2工程竣工日期
工程竣工日期为合同签订后个月。
4.3关键节点和进度要求
乙方应按照合同约定的关键节点和进度要求完成各项工作，如有延迟，应按照合同约定承担违约责任。
第五条工程质量标准
5.1工程质量要求
本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到优质工程标准。
5.2乙方应遵守的质量规范和标准
乙方应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。
5.3质量监督和检验
甲方有权对工程质量进行监督和检验，要求乙方进行整改或返工，以确保工程质量符合要求。
第六条工程合同价格
6.1合同总价
本工程合同总价为人民币亿元（大写：人民币玖拾玖亿零捌佰万元整），具体金额以实际发生的费用为准。
6.2价格调整机制
合同履行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。
6.3支付方式和进度
甲方按照乙方实际完成的工作量和工程进度，分期支付合同款项。具体支付方式和进度如下：
（1）合同签订后个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；
（2）工程进度达到%时，支付合同总价的一定比例；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的一定比例；
（4）剩余款项在保修期满后支付。
第八条