二零二四玄武区二手房买卖及装修一体化服务合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四玄武区二手房买卖及装修一体化服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.双方当事人信息
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3第三方服务提供方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋用途
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3付款期限
4.4付款节点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收流程
5.4验收不合格处理
6.装修服务内容
6.1装修项目范围
6.2装修材料及标准
6.3装修工期
6.4装修费用
7.装修过程中变更及违约责任
7.1装修变更流程
7.2装修变更费用
7.3装修违约责任
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3解除与终止后的处理
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3第三方服务提供方违约责任
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决地点
10.3争议解决费用
11.其他约定事项
11.1保密条款
11.2知识产权条款
11.3其他约定事项
12.合同生效及附件
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同附件
13.合同解除及终止通知
13.1解除与终止通知方式
13.2通知送达时间
13.3通知送达地址
14.合同变更及补充
14.1合同变更流程
14.2合同补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确买卖双方在玄武区二手房买卖及装修一体化服务过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现交易目的。
2.双方当事人信息
2.1买方信息
买方名称：_______
买方地址：_______
买方联系人：_______
买方联系电话：_______
2.2卖方信息
卖方名称：_______
卖方地址：_______
卖方联系人：_______
卖方联系电话：_______
2.3第三方服务提供方信息
第三方服务提供方名称：_______
第三方服务提供方地址：_______
第三方服务提供方联系人：_______
第三方服务提供方联系电话：_______
3.房屋基本信息
3.1房屋位置
玄武区_______街道_______号_______室
3.2房屋面积
房屋建筑面积：_______平方米
房屋使用面积：_______平方米
3.3房屋产权
房屋产权证号：_______
房屋产权性质：_______
3.4房屋用途
房屋用途：_______
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋交易总价：_______元
4.2支付方式
（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；
（2）尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付。
4.3付款期限
买方应在合同约定的付款期限内支付全部交易款项。
4.4付款节点
（1）首付款支付节点：合同签订之日起_______个工作日内；
（2）尾款支付节点：房屋交付前_______个工作日内。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设施齐全，功能正常；
（3）房屋内外装修符合合同约定。
5.3验收流程
（1）买方在房屋交付前应进行验收；
（2）验收合格，买方签署验收合格单；
（3）验收不合格，买方应在验收合格单上注明不合格项，卖方应在_______个工作日内修复。
5.4验收不合格处理
如房屋验收不合格，买方有权要求卖方在_______个工作日内修复，直至验收合格。如卖方未按时修复，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。
6.装修服务内容
6.1装修项目范围
（1）水电改造；
（2）墙面、地面、顶面装修；
（3）门窗安装；
（4）卫浴设施安装；
（5）厨具安装。
6.2装修材料及标准
装修材料及标准应符合合同约定，具体详见附件《装修材料清单》。
6.3装修工期
装修工期为_______个月，自合同签订之日起计算。
6.4装修费用
装修费