二零二五年度房屋租赁安全免责合同（标准化管理）3篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二五年度房屋租赁安全免责合同（标准化管理）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2.乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有房屋一处，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以确保房屋租赁过程中的安全，明确双方的权利和义务。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房屋：指甲方拥有的位于（填写具体地址）的房屋；
（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得房屋在一定期限内使用权的民事法律行为；
（3）安全：指房屋及其附属设施在租赁期间符合国家规定的安全标准。
3.2关键词解释
（1）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为；
（2）免责：指在租赁期间，因不可抗力、甲方已尽到安全注意义务等原因，甲方不对乙方的人身和财产损失承担赔偿责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；
（2）甲方有义务保障房屋及其附属设施的安全，并按照国家规定进行维修、保养；
（3）甲方有权在合同约定的期限届满后收回房屋。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期间使用房屋，并按照合同约定支付租金；
（2）乙方有义务爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构；
（3）乙方有义务在租赁期间遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（填写具体租赁期限）。
5.2合同履行地点
租赁地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）租金支付：乙方应于每月（填写具体日期）前向甲方支付当月租金；
（2）房屋使用：乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，双方无续租意向；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满或终止条件成就时，甲方应提前（填写具体时间）通知乙方；
（2）乙方应在接到通知后（填写具体时间）内搬离房屋；
（3）双方应共同办理房屋交付手续。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；
（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金；
（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；
（3）维修基金：乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应向甲方支付维修费用；
（4）其他费用：根据实际情况，双方另行约定的其他费用。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付：在特殊情况下的现金支付，需事先取得甲方的书面同意。
7.3支付时间
（1）租金支付：乙方应在每月的（填写具体日期）前支付当月的租金；
（2）押金支付：乙方应在签订本合同之日支付押金；
（3）其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。
7.4支付条款
（1）乙方应保证支付的费用真实、准确，不得虚报或拖延；
（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或相关凭证；
（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；
（2）如甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的违约金。
8.2乙方违约
（1）如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；
（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；
（3）如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。
8.3赔偿金额和方式
（1）直接经济损失：按实