建筑合同提前终止协议.docx

建筑合同提前终止协议

?甲方（原合同发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（原合同承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《建筑工程施工合同》（以下简称原合同），就[具体工程项目名称]的建筑工程施工事宜进行了约定。现因[提前终止原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并达成如下协议：

一、原合同基本情况

1.原合同名称：《建筑工程施工合同》

2.原合同编号：[合同编号]

3.签订日期：[合同签订日期]

4.工程名称：[具体工程项目名称]

5.工程地点：[详细工程地点]

6.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容、建筑面积、层数等相关规模指标]

7.合同工期：计划开工日期为[计划开工日期]，计划竣工日期为[计划竣工日期]，总日历天数为[工期天数]天。

8.合同价款：原合同约定的工程价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

二、提前终止原因

经双方协商一致，确定提前终止原合同的原因如下：[详细说明提前终止的具体原因，如甲方资金短缺无法继续支持项目建设、因规划调整工程项目不再实施等]

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定完成已施工部分的收尾工作及相关资料交接。

有权对乙方已完成的工程质量进行检查和验收，如发现质量问题，有权要求乙方整改。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付已完成工程对应的款项。

协助乙方办理与工程相关的退场手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。

对乙方在履行本协议过程中提出的合理要求，应及时给予回应和处理。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定支付已完成工程对应的款项。

在甲方支付相应款项后，有权要求甲方出具付款凭证。

2.义务

按照本协议约定及甲方要求，完成已施工部分的收尾工作，确保工程质量符合相关标准和要求。收尾工作具体包括但不限于[详细列举收尾工作的具体内容，如清理施工现场、完善部分未完成的装饰装修细节等]。

在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提交已完成工程的结算报告及相关资料，包括但不限于工程量清单、工程变更记录、签证单等。

负责清理施工现场，拆除并运走所有乙方施工设备、剩余材料及临时设施等，使施工现场达到可交付状态。清理工作应在本协议约定的退场日期前完成。

向甲方提供已完成工程的质量保修承诺，在质量保修期内按照国家相关规定及原合同约定承担质量保修责任。质量保修期自工程实际竣工之日起计算，保修期限为[具体保修期限]年。

四、已完成工程的结算与支付

1.结算依据

双方同意以原合同约定的计价方式及相关规定为基础，对乙方已完成的工程进行结算。结算时，应根据实际完成的工程量、工程变更情况以及签证单等资料进行核算。

对于乙方已完成且经甲方验收合格的工程部分，按照原合同约定的单价进行计价；对于工程变更部分，按照双方协商一致或有效的签证单所确定的价格进行计价。

2.结算流程

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方提交已完成工程的结算报告及相关资料。

甲方收到乙方提交的结算报告及资料后，应在[x]个工作日内进行审核。如甲方对结算报告有异议，应在审核期限内向乙方提出书面意见，并说明理由。乙方应根据甲方意见进行核对和调整，直至双方达成一致。

经双方核对无误后，形成最终结算文件，双方签字盖章确认。

3.支付方式

双方确认，甲方应在最终结算文件签字盖章后的[x]个工作日内，向乙方支付已完成工程结算价款的[x]%作为工程进度款。

剩余结算价款的[x]%作为质量保证金，在质量保修期届满且乙方履行完质量保修责任后，无质量问题的情况下，甲方应在[x]个工作日内无息支付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停相关工作，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定完成收尾工作或未按时提交结算报告及相关资料，每逾期一日，应按照本协议暂定总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时退场或出现其他影响甲方权益的情况，乙方