二零二四年度高档住宅小区物业保密协议全面升级版3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度高档住宅小区物业保密协议全面升级版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1物业管理方信息
2.2业主方信息
3.保密信息范围
3.1保密信息定义
3.2保密信息内容
4.保密义务
4.1物业管理方保密义务
4.2业主方保密义务
5.保密期限
5.1保密期限起止时间
5.2保密期限延长条件
6.保密信息的处理
6.1保密信息存储
6.2保密信息传输
6.3保密信息销毁
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同附件
12.1附件一：保密信息清单
12.2附件二：保密信息处理流程
13.其他
13.1合同适用法律
13.2合同份数
13.3合同签署日期
14.本合同目录一览
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同所称“保密信息”是指物业管理方在物业管理活动中知悉的业主方及其相关人员的个人信息、财产状况、合同信息、技术秘密、商业秘密等，以及双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。
（2）“保密义务”是指双方在合同履行过程中对保密信息承担的保密责任。
1.2解释
（1）本合同中的“物业管理方”指提供物业管理服务的公司或个人。
（2）“业主方”指拥有高档住宅小区住宅的业主或相关权利人。
2.双方信息
2.1物业管理方信息
（1）物业管理方名称：________
（2）物业管理方地址：________
（3）物业管理方法定代表人：________
2.2业主方信息
（1）业主方名称：________
（2）业主方地址：________
（3）业主方法定代表人：________
3.保密信息范围
3.1保密信息定义
（1）业主的个人信息，如姓名、身份证号码、联系方式等；
（2）业主的财产状况，如房产证信息、银行账户信息等；
（3）业主的合同信息，如购房合同、物业服务合同等；
（4）物业管理方的技术秘密、商业秘密，如物业管理软件、维修工艺等；
（5）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。
3.2保密信息内容
（1）业主的入住记录、维修记录、缴费记录等；
（2）物业管理方的财务数据、经营策略等；
（3）物业管理项目的规划、设计、施工等资料；
（4）业主方委托物业管理方处理的其他涉及保密信息的业务。
4.保密义务
4.1物业管理方保密义务
（1）物业管理方应对业主方提供的保密信息严格保密，未经业主方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）物业管理方应建立健全保密制度，对员工进行保密教育，确保保密信息的安全；
（3）物业管理方在合同履行过程中，如需向第三方提供保密信息，应事先取得业主方书面同意。
4.2业主方保密义务
（1）业主方应对物业管理方提供的保密信息严格保密，未经物业管理方同意，不得向任何第三方泄露；
（2）业主方在合同履行过程中，如需向第三方提供保密信息，应事先取得物业管理方书面同意。
5.保密期限
5.1保密期限起止时间
本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起计算，最长不超过____年。
5.2保密期限延长条件
在保密期限届满前，如双方同意继续履行保密义务，保密期限可相应延长，延长条件由双方另行协商确定。
6.保密信息的处理
6.1保密信息存储
物业管理方应采取必要的安全措施，确保保密信息在存储过程中的安全，防止信息泄露、篡改或丢失。
6.2保密信息传输
物业管理方在传输保密信息时，应采取加密或其他安全措施，确保信息在传输过程中的安全。
6.3保密信息销毁
保密信息在保密期限届满或合同终止、解除后，物业管理方应按照双方约定或相关法律法规的要求，及时销毁保密信息。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
（1）除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
（2）如双方选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条