二零二四年度高层建筑消防设施改造合同6篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年度高层建筑消防设施改造合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.改造范围及要求
3.1改造范围
3.2改造要求
3.3改造标准
4.工程进度安排
4.1项目启动时间
4.2各阶段工期
4.3验收时间
5.工程款项及支付方式
5.1工程款项总额
5.2工程款项支付方式
5.3预付款比例
5.4分阶段付款比例
5.5逾期付款责任
6.质量保证及验收
6.1质量保证措施
6.2验收标准
6.3验收程序
6.4质量保证期
7.保修及维修责任
7.1保修范围
7.2保修期限
7.3维修责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除条件及程序
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件及补充协议
12.1合同附件
12.2补充协议
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同语言
13.3合同份数
13.4合同签署日期
14.合同附件清单
14.1附件一：项目合同
14.2附件二：项目进度计划
14.3附件三：质量保证措施
14.4附件四：验收标准及程序
14.5附件五：保修及维修责任
14.6附件六：其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：市房地产开发有限公司
乙方：市消防设施有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.项目概述
2.1项目名称
二零二四年度高层建筑消防设施改造项目
2.2项目地点
市区路号高层建筑
2.3项目规模
改造面积：10000平方米
2.4项目内容
包括火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统等消防设施的改造。
3.改造范围及要求
3.1改造范围
对市区路号高层建筑的消防设施进行全面改造。
3.2改造要求
按照国家标准《建筑设计防火规范》GB500162014进行改造。
3.3改造标准
改造后的消防设施应达到现行国家标准的要求。
4.工程进度安排
4.1项目启动时间
2024年3月1日
4.2各阶段工期
设计阶段：30天
施工阶段：90天
验收阶段：15天
4.3验收时间
2024年7月15日
5.工程款项及支付方式
5.1工程款项总额
人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
5.2工程款项支付方式
合同签订后支付预付款30%，工程进度达到60%时支付进度款30%，工程完工验收合格后支付进度款30%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。
5.3预付款比例
预付款比例为合同总额的30%
5.4分阶段付款比例
设计阶段支付10%，施工阶段支付20%，验收合格支付30%，质保期满支付剩余10%
5.5逾期付款责任
逾期付款每日按应付款项的千分之五支付违约金。
6.质量保证及验收
6.1质量保证措施
乙方应按照国家标准和合同约定进行施工，确保工程质量。
6.2验收标准
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013进行验收。
6.3验收程序
甲方组织验收小组对工程进行验收，乙方应积极配合。
6.4质量保证期
自工程验收合格之日起计算，质量保证期为1年。
7.保修及维修责任
7.1保修范围
乙方在质量保证期内对工程出现的质量问题进行免费维修。
7.2保修期限
质量保证期为1年。
7.3维修责任
乙方应保证维修质量，如因维修不当造成损失，乙方应承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程进度，导致工程延期。
8.1.2乙方施工过程中出现重大质量问题，经甲方验收不合格。
8.1.3乙方未按合同约定履行保修义务。
8.1.4甲方未按合同约定支付工程款项。
8.2违约责任
8.2.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总额的0.5%作为违约金。
8.2.2乙方施工过程中出现重大质量问题，造成甲方损