公务员住房买卖协议格式2024年度版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
公务员住房买卖协议格式2024年度版版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.住房买卖
2.1房屋基本信息
2.2购房资格
2.3购房价格与支付方式
2.4购房优惠与补贴
2.5购房流程与时间安排
3.房屋交付与验收
3.1房屋交付条件
3.2房屋交付时间
3.3房屋验收标准与流程
3.4质量问题与维修责任
4.产权与过户
4.1房屋所有权转移
4.2产权证办理
4.3过户手续与费用
4.4产权纠纷解决
5.物业服务与管理
5.1物业管理公司及服务内容
5.2物业费用支付
5.3物业维修与维护
5.4物业投诉与处理
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3变更与解除的程序与费用
7.违约责任与争议解决
7.1违约行为与责任
7.2争议解决方式与途径
8.合同的履行与监督
8.1合同履行保证
8.2履行监督与检查
9.合同的终止与解除
9.1合同终止条件
9.2合同解除条件
9.3终止与解除的程序与费用
10.合同的保密与信息保护
10.1保密义务与范围
10.2信息保护措施与责任
11.合同的继承与转让
11.1继承条件与程序
11.2转让条件与程序
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性与解释
13.其他约定
13.1补充条款
13.2双方协商一致的事项
14.合同的签署与生效
14.1签署时间与地点
14.2签署代表与效力
14.3合同的生效条件与时间
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
甲方：（姓名/名称、身份证号码/注册号码、地址、联系方式）
乙方：（姓名/名称、身份证号码/注册号码、地址、联系方式）
1.2适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
双方同意，本协议自双方签字（或盖章）之日起成立，并于____年__月__日起生效。
第二条住房买卖
2.1房屋基本信息
房屋基本信息如下：
房屋地址：____市/县____街道/镇____号
房屋面积：____平方米
房屋户型：____室____厅____卫
建筑结构：____
土地使用权类型：____
土地使用权期限：____年至____年
2.2购房资格
（1）具有中华人民共和国国籍；
（2）年满____周岁；
（3）在____市/县范围内无其他住房；
（4）符合国家和地方住房政策的其他条件。
2.3购房价格与支付方式
房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
甲方应按照下列方式支付房款：
（1）本协议签订之日起____日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；
（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应按照贷款银行的要求办理贷款手续，并将贷款资金划转至乙方指定的账户。
2.4购房优惠与补贴
（1）____；
（2）____；
（3）____。
2.5购房流程与时间安排
（1）甲方支付首付款，双方共同办理贷款手续；
（2）贷款审批通过后，双方共同办理房屋过户手续；
（3）房屋过户手续完成后，乙方将房屋交付给甲方；
（4）甲方支付剩余房款，双方办理房屋所有权转移手续。
第三条房屋交付与验收
3.1房屋交付条件
（1）房屋所有权转移手续办理完毕；
（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；
（3）房屋内无遗留的他人物品；
（4）乙方已按照本协议约定将房屋所有权转移给甲方。
3.2房屋交付时间
乙方应在本协议约定的交付日期____年__月__日前，将房屋交付给甲方。
3.3房屋验收标准与流程
甲方对房屋进行验收，验收标准按照国家和地方的相关规定执行。验收合格的，双方签署房屋验收报告；验收不合格的，乙方应在收到甲方通知后____日内整改完毕，并重新验收。
3.4质量问题与维修责任
房屋交付后，如出现质量问题，乙方应承担维修责任。质量问题的界定及维修范围按照国家和地方的相关规定执行。
第四条产权与过户
4.1房屋所有权转移
本协议生效后，乙方应按照约定将房屋所有权转移给甲方。
4.2产权证办理
乙方应协助甲方办理房屋产权证手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理相关手续等。产权证办理费用由甲方承担。
4.3过户手续与费用
双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲