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物业服务合同物业服务公司6篇

篇1

甲方（物业服务公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所在小区的房屋、设备、设施等进行维护、修缮和保养，确保其处于良好的运行状态。

2.甲方负责小区的公共卫生、绿化养护、交通秩序等工作，为乙方提供舒适、安全的生活环境。

3.甲方提供24小时保安服务，确保乙方的人身和财产安全。

4.甲方负责处理乙方提出的各类物业服务请求，包括但不限于维修、保养、绿化、清洁等。

二、物业服务期限

本物业服务合同自签订之日起生效，为期______年。合同期满后，经双方协商一致，可以续签合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方需按季度向甲方支付物业服务费，具体金额为______元/季度。甲方应在收到乙方的物业服务费后，向乙方提供正式发票。

2.乙方需按年度向甲方支付物业维修基金，具体金额为______元/年。物业维修基金用于小区公共部位和设施的维修、保养和更新。

3.乙方需按年度向甲方支付绿化养护费，具体金额为______元/年。绿化养护费用于小区绿化的养护和管理。

4.乙方需按年度向甲方支付交通秩序费，具体金额为______元/年。交通秩序费用于小区交通秩序的管理和维护。

5.乙方需按年度向甲方支付保安服务费，具体金额为______元/年。保安服务费用于小区保安服务的支出。

6.乙方需按年度向甲方支付其他服务费，具体金额为______元/年。其他服务费用于小区其他服务的支出。

7.乙方需按年度向甲方支付垃圾处理费，具体金额为______元/年。垃圾处理费用于小区垃圾的处理和清运。

8.乙方需按年度向甲方支付排水设施费，具体金额为______元/年。排水设施费用于小区排水设施的维护和管理。

9.乙方需按年度向甲方支付公共照明费，具体金额为______元/年。公共照明费用于小区公共照明设施的维护和管理。

10.乙方需按年度向甲方支付其他相关费用，包括但不限于电梯维护费、消防设备维护费等。具体金额根据小区实际情况确定。

11.乙方应按时、足额向甲方支付上述各项费用。如因乙方原因逾期支付的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

12.在本合同执行过程中，如因物价上涨等因素导致各项费用调整时，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商调整后的费用及支付方式。如双方协商不成的，可提前终止本合同。

13.甲方在收取物业服务费时，应按规定向乙方开具正式发票或收据作为缴费凭证。如因甲方原因未开具正式发票或收据的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

14.乙方在本合同执行过程中如发生以下情况之一时，应及时通知甲方并承担相应的违约责任和损失赔偿责任：一是房屋出租、转让或变更；二是房屋使用性质发生变化；三是房屋毁损或灭失；四是其他可能导致本合同无法继续履行的情况。如乙方未履行通知义务的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

篇2

甲方（物业服务公司）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，双方本着平等、自愿的原则，就乙方所购房屋（_________）的物业服务相关事宜，共同协商并达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方将按照相关法律法规和本合同的规定，为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理；

3.市政共用设施（不属市政部门管理的）的维修、养护和管理；

4.附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；

5.经营性设施、场地的维修、养护和管理；

6.物业公共区域的环境卫生、绿化和秩序维护；

7.物业档案及其他相关资料的管理；

8.装饰装修管理服务；

9.车辆停放管理服务；

10.物业管理区域内的其他相关服务。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在本合同期满前，双方应共同协商是否续签本合同。若双方同意续签，则双方应在本合同期满前30天内签订新的物业服务合同。若双方无法就续签事宜达成一致意见，则双方应在本合同期满前15天内通过协商或诉讼等方式解决相关事宜。

三、物业服务费用

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