住宅精装修工程承包协议（2024年规范格式）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅精装修工程承包协议（2024年规范格式）版
本合同目录一览
1.工程概述
1.1工程地点
1.2工程面积
1.3工程内容
2.合同主体
2.1承包商信息
2.2业主信息
3.工程价款
3.1合同总价
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.工程进度
4.1开工日期
4.2竣工日期
4.3工程进度报告
5.工程质量
5.1质量标准
5.2质量保证
5.3质量监督
6.材料供应
6.1材料品牌及标准
6.2材料验收
6.3材料保管
7.变更事项
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更价款
8.违约责任
8.1承包商违约
8.2业主违约
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他条款
11.1保密条款
11.2通知条款
11.3法律适用
11.4争议解决
12.附件
12.1工程设计图纸
12.2材料品牌及规格说明书
12.3工程预算明细表
13.签字盖章
13.1承包商签字
13.2业主签字
13.3见证人签字
14.合同日期
第一部分：合同如下：
第一条工程概述
1.1工程地点
工程地点位于市区街道号，具体房间号及施工范围详见附件一：工程设计图纸。
1.2工程面积
工程总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。
1.3工程内容
工程内容包括但不仅限于：墙面涂料、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫设施安装等，具体施工内容详见附件一：工程设计图纸。
第二条合同主体
2.1承包商信息
承包商全称为X装修工程有限公司，统一社会信用代码为X，注册地为市区街道号，联系电话为X，法定代表人为X。
2.2业主信息
业主全称为（姓名），性别为（男/女），身份证号码为X，联系电话为X，地址为市区街道号。
第三条工程价款
3.1合同总价
合同总价为人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。
3.2支付方式
支付方式为银行转账，业主需在合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%作为预付款，工程验收合格后支付剩余的70%款项。
3.3支付时间表
支付时间表如下：
（1）合同签订后七个工作日内支付合同总价的30%；
（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；
（3）工程验收合格后支付剩余的40%。
第四条工程进度
4.1开工日期
工程开工日期为年月日。
4.2竣工日期
工程竣工日期为年月日。
4.3工程进度报告
承包商应按照工程进度的实际情况，每月向业主提供工程进度报告，并接受业主的监督。
第五条工程质量
5.1质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定，达到优良等级。
5.2质量保证
承包商应对工程质量承担永久性责任，自工程验收合格之日起不少于五年。
5.3质量监督
业主或其委托的第三方有权对工程质量进行监督，承包商应予以配合。如发现质量问题，承包商应在接到通知后七个工作日内予以整改。
第六条材料供应
6.1材料品牌及标准
工程所使用的材料品牌及标准详见附件二：材料品牌及规格说明书。
6.2材料验收
材料到达工地后，由业主或其委托的第三方进行验收，确认材料符合合同约定的品牌及标准后方可使用。
6.3材料保管
承包商应妥善保管工程材料，防止材料损失、损坏或遗失。如发生上述情况，承包商应承担相应的赔偿责任。
第八条变更事项
8.1变更条件
除非合同双方书面同意，否则任何一方不得单方面变更合同内容。如业主或承包商提出变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致后方可进行变更。
8.2变更程序
变更程序如下：
（1）提出变更需求的方应书面通知对方；
（2）双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议；
（3）根据变更协议调整合同价款及工程进度。
8.3变更价款
变更价款的计算方式为：根据变更内容的具体情况，由双方协商确定。
第九条违约责任
9.1承包商违约
如承包商未按合同约定完成工程，应按违约程度支付违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，按合同总价的0.5%支付违约金。如违约行为给业主造成损失的，承包商还应承担相应的赔偿责任。
9.2业主违约
如业主未按合同约定支付款项，应按违约程度支付违约金。违约金计算方式为：每延迟一天，按应付款项的0.