二零二五年度房屋装饰装修施工与后期维护服务协议2篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度房屋装饰装修施工与后期维护服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（房屋业主）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（房屋装饰装修施工与后期维护服务单位）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
为满足甲方房屋装饰装修需求，提高居住品质，经双方友好协商，特签订本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方在房屋装饰装修施工与后期维护服务过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）房屋装饰装修：指对房屋内部进行设计、施工，以达到改善居住环境、提高居住品质的目的。
（2）后期维护服务：指在房屋装饰装修工程完成后，对房屋进行保养、维修等服务。
3.2关键词解释：
（1）甲方：房屋业主，即本协议签订方。
（2）乙方：房屋装饰装修施工与后期维护服务单位，即本协议签订方。
（3）工程：指房屋装饰装修施工与后期维护服务项目。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋装饰装修施工与后期维护服务。
（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
（3）甲方应按时支付乙方工程款及后期维护服务费用。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房屋装饰装修施工与后期维护服务。
（2）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规及行业标准。
（3）乙方应提供必要的施工材料，确保施工质量。
（4）乙方应定期对房屋进行后期维护服务，确保房屋正常使用。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋装饰装修施工与后期维护服务项目全部完成之日止。
5.2合同履行地点：
房屋装饰装修施工与后期维护服务项目地点为甲方房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）乙方负责房屋装饰装修施工与后期维护服务的组织实施。
（2）甲方配合乙方进行施工与维护服务，包括提供必要的工作条件、协助办理相关手续等。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）房屋装饰装修施工与后期维护服务项目全部完成。
（2）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。
6.3终止程序：
（1）一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方。
（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。
6.4终止后果：
（1）合同解除后，乙方应按照约定将工程现场清理干净，并确保房屋质量符合约定标准。
（2）合同解除后，甲方应按照约定支付乙方已完成的工程款及后期维护服务费用。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）施工费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等。
（2）设计费用：如涉及设计变更，需按照实际发生费用另行计算。
（3）后期维护服务费用：包括定期检查、保养、维修等费用。
（4）其他费用：如因甲方原因产生的相关费用。
7.2支付方式：
（1）甲方应按照合同约定的支付比例和金额，通过银行转账或现金支付给乙方。
（2）如涉及分期付款，甲方应在合同约定的每个支付节点前支付相应款项。
7.3支付时间：
（1）施工费用：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应支付相应比例的施工费用。
（2）设计费用：在设计方案确定后，甲方应支付设计费用的50%作为预付款，剩余50%在工程竣工后支付。
（3）后期维护服务费用：在签订本合同后，甲方应支付后期维护服务费用的50%作为预付款，剩余50%在后期维护服务开始后支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在合同约定的支付时间内完成支付，否则乙方有权暂停施工或维护服务。
（2）甲方支付的款项应明确标注为“房屋装饰装修施工与后期维护服务费用”，以方便乙方核对和入账。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。
（2）甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延期或增加费用，甲方应承担相应责任。
8.2乙方违约：