GF—2000—2601国有土地使用权出让合同10篇.docx

GF—2000—2601国有土地使用权出让合同10篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方将国有土地使用权出让给乙方事宜，经过友好协商，订立本合同协议。

一、出让地块概况及条件

1.出让地块位置：_______________________（具体地理位置）

2.出让地块面积：_________平方米（实际面积以政府测量为准）

3.土地规划用途：_____________

4.出让年限：_____________年（按国家法律规定确定出让期限）

二、土地使用权出让方式及价格

1.出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式确定土地使用权价格。

2.出让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元整。乙方应按照约定的金额和时间支付土地出让金。

三、土地使用权开发条件及违约责任

1.乙方在取得土地使用权后，需按照规定的用途和期限进行开发使用。未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或转让、出租土地使用权。

2.若乙方未能按时支付土地出让金或未按规定进行土地开发使用，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。乙方应承担违约责任并支付违约金。

四、土地使用权转让条件及程序

1.乙方在合同期限内如需转让土地使用权，需向甲方提出书面申请并经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。

2.转让土地使用权的程序、条件和费用等按照国家和地方政府的有关规定执行。

五、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如有违约行为，应承担违约责任并支付违约金。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：_______年___月___日

联系方式：______________

通讯地址：______________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让地块概况及规划要求

（一）本次出让地块位于______，地块编号为______，地块总面积为______平方米。具体面积和边界以政府相关文件为准。

（二）出让地块的规划用途为______，建筑密度不大于______，绿地率不低于______，建筑容积率不超过______。

二、土地使用权出让方式及年限

（一）土地使用权出让方式为协议出让。

（二）土地使用权出让年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地出让金及支付方式

（一）本次土地出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（二）乙方应于本合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权处置该地块。

四、甲方的权利和义务

（一）甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保本合同项下的地块权属清晰，无争议。

（三）甲方应提供乙方办理土地使用权登记所需的资料。

五、乙方的权利和义务

（一）乙方应按照本合同约定支付土地出让金。

（二）乙方在受让地块上从事的建设活动应符合国家法律法规的规定，并承担相应责任。

（三）乙方应在本合同约定的期限内完成开发投资，并确保土地的有效利用。

六、违约责任

（一）甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。任何一方未能履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

（二）乙方未能按时支付土地出让金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

（一）本合同的变更和解除，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。

（二）在合同履行过程中，因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解