店铺租房合同 最新9篇.docx

店铺租房合同最新9篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于_____（地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____人民币（大写）。

2.租金支付方式：__________________（如：每季/每半年支付一次）。

3.乙方应在每个支付期开始前___天内支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物上设立抵押、质押等担保权益，亦不得将租赁物转租给他人。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自终止本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

4.双方其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

六、保险与税费

1.甲方应承担租赁物的保险责任，保险费用由甲方承担。

2.乙方应承担租赁期间的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方发出书面催告通知后，超过三个月仍未支付；

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的店铺出租给乙方，乙方将承租该店铺，并从事_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并在返还时保证店铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式可以选择以下第_________种：

（1）一次性支付：乙方应在租赁期限开始前将全部租金一次性支付给甲方。

（2）分期支付：乙方应在每个租赁季度开始前向甲方支付该季度的租金。具体支付日期为每季度的第_________天。

2.乙方在租赁期限内，应按时向甲方支付租金。如有拖欠，乙方应按日向甲方支付拖欠租金的利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、保证金

1.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期限内履行其义务，包括支付租金、维护店铺设施等。

2.在租赁期限结束后，乙方如无违约行为，甲方应在_________个工作日内将保证金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、出租方与承租方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。

（2）甲方有权要求乙方在租赁期限内合法经营，不得从事违法活动。

（3）甲方应保证出租的店铺符合乙方的使用需求，并能提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用店铺进行经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并遵守甲方的合理要求。

（3）乙方在租赁期限内应爱护店铺设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包