房屋出租委托别人租房合同范本8篇.docx

房屋出租委托别人租房合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜达成以下协议：

一、委托出租房屋的基本情况

甲方委托乙方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米，房屋用途为XX，产权归属甲方所有。

二、委托期限

本合同委托期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。委托期限内，甲方不得擅自收回房屋，如有特殊情况需提前收回，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意按照每月XX元的标准向乙方支付租金。租金按月支付，每月的租金应在当月的第一天支付至乙方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方提供银行账户信息，甲方将租金直接支付至该账户。如乙方需要发票，乙方应向甲方提供相应的税务信息，以便甲方代为开具发票。

四、房屋维修及保养

1.日常维修和保养：在委托期限内，乙方负责房屋的日常维修和保养工作，包括但不限于房屋的维护、修缮、更新等。乙方应确保房屋处于良好的使用状态。

2.重大维修和改造：如房屋需要重大维修或改造，乙方应及时通知甲方，并提交相关的维修方案或改造计划。甲方同意后，乙方方可进行维修或改造工作。维修或改造费用由甲方承担。

五、房屋出租管理

1.租赁管理：乙方负责房屋的租赁管理工作，包括租赁合同的签订、履行、变更和解除等。乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。

2.租客筛选：乙方负责筛选合适的租客，确保租客具备租赁资格和信用记录良好。乙方应与租客签订书面租赁合同，并督促租客按时支付租金。

3.租金收取：乙方负责收取租金，并确保租金的及时性和安全性。如租客出现欠租或违约行为，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的法律措施。

4.合同解除：如租赁合同需要解除，乙方应提前通知甲方，并协助甲方与租客协商解除合同的相关事宜。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方擅自收回房屋或未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除本合同。违约金的计算方式为：未支付的租金金额乘以违约天数，再乘以每日万分之五的比例。

2.乙方违约责任：如乙方未按时维修保养房屋或未按时收取租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除本合同。违约金的计算方式为：未收取的租金金额乘以违约天数，再乘以每日万分之五的比例。

3.其他违约责任：如甲乙双方违反本合同的其他约定，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：请甲乙双方认真阅读本合同的所有条款，尤其是免除或者限制对方权利的条款，以及有关违约责任和争议解决方式的条款。对本合同任何条款有疑问的，请咨询专业法律人士或机构；对本合同的任何修改都应书面进行，以避免误解和纠纷。

篇2

委托人（甲方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

受托人（乙方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方出租房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXXXXX；

2.房屋面积：平方米；

3.房屋用途：住宅/商业。

二、出租期限

1.出租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止；

2.甲方应在出租期限开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合出租条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整；

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、委托事项及权限

1.甲方委托乙方代为出租房屋，并处理与租房相关的所有事宜；

2.乙方有权代表甲方与承租方签订租赁合同，并收取租金；

3.乙方应确保承租方遵守租赁合同的规定，并处理租赁期