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房屋拆迁合同模板2025年.docx

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房屋拆迁合同模板2025年通用

合同编号:__________

合同各方当事人:

甲方:(姓名/名称):

身份证号码/营业执照号码:

地址:

联系电话:

乙方:(姓名/名称):

身份证号码/营业执照号码:

地址:

联系电话:

第一条拆迁房屋及补偿

1.1甲方同意拆迁位于__________的房屋,房屋结构为__________,面积为__________平方米。

1.2甲方应按照国家和地方政府的有关规定,对乙方进行拆迁补偿。补偿标准按照__________(补偿标准)执行。

1.3甲方应支付给乙方的拆迁补偿款为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。

1.4甲方应支付给乙方的搬迁补助费为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。

1.5甲方应支付给乙方的临时安置补助费为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。

第二条拆迁期限及安置

2.1甲方应自本合同签订之日起__________日内完成拆迁工作。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________日内,为乙方提供临时安置住房,并承担相应的生活费用。

2.3甲方应在拆迁完成后__________日内,向乙方交付补偿款项及搬迁、安置等相关费用。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内,搬出拆迁房屋,并将房屋交还给甲方。

3.2乙方应配合甲方进行拆迁工作,如有因乙方原因导致拆迁工作延期的,乙方应承担相应责任。

3.3乙方应在收到补偿款项后,按照甲方的要求,办理相关手续,包括产权过户等。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同补偿款项的__________%。

4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行或延期履行,双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁工作完成之日终止。

甲方(盖章):

乙方(盖章):

签订日期:__________年__________月__________日

一、附件列表:

1.房屋所有权证

2.房屋拆迁许可证

3.补偿标准及相关政策文件

4.临时安置住房证明

5.搬迁费用明细表

6.补偿款项支付凭证

7.搬迁日期证明

8.安置完成证明

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定时间完成拆迁工作,认定违约。

2.甲方未按约定提供临时安置住房或生活费用,认定违约。

3.甲方未按约定时间支付补偿款项及相关费用,认定违约。

4.乙方未按约定时间搬出拆迁房屋,认定违约。

5.乙方未配合甲方进行拆迁工作,导致工作延期,认定违约。

三、法律名词及解释:

1.房屋拆迁:指国家或地方政府为了公共利益需要,对现有房屋进行拆除并给予补偿的行为。

2.拆迁补偿:指甲方因拆迁房屋而给予乙方的经济补偿。

3.搬迁补助费:指甲方为乙方提供临时安置住房及生活费用。

4.临时安置补助费:指甲方为乙方提供临时安置住房的补助费用。

5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.拆迁工作延期:与乙方沟通,协商解决延期问题,并重新约定搬迁日期。

2.补偿款项支付问题:核实款项金额,确保按时支付,如有问题,及时与甲方沟通解决。

3.乙方搬出房屋问题:提前与乙方沟通,确保按时搬出,如有困难,协商解决。

4.临时安置住房问题:确保乙方按时入住,如有问题,与甲方沟通解决。

5.争议解决:如有争议,协商解决,协商不成的,依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景:

1.房屋拆迁项目:适用于政府公共利益需要,对现有房屋进行拆迁的场景。

2.商业拆迁项目:适用于商业发展需要,对现有房屋进行拆迁的场景。

3.城市更新项目:适用于城市更新改造,对现有房屋进行拆迁的场景。

4.土地储备项目:适用于储备土地需要,对现有房屋进行拆迁的场景。

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