抵押合同租赁合同范本.docx

抵押合同租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产投资、开发、销售、租赁的企业，拥有丰富的房地产经验和优质的服务。其名称是XXX公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人是XX先生。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业抵押、租赁服务的公司，拥有丰富的行业经验和良好的信誉。其名称是XXX公司，地址位于XX市XX区XX街道XX号，法定代表人是XX先生。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房产，房产证号：XXXXXXXX。甲方愿意将该房产抵押给乙方，并委托乙方提供租赁服务。乙方作为专业的抵押、租赁服务公司，愿意接受甲方的委托，为甲方提供相关的服务。

双方基于互信、互利、平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：甲方将房产抵押给乙方，并委托乙方提供租赁服务；乙方接受甲方的委托，为甲方提供抵押和租赁服务。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，实现互利共赢。

本合同的签订是基于双方对房地产市场的认知和判断，以及对双方实力的认可。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素，双方应立即协商解决，并采取合理的措施减少损失。

本合同的签订是双方真实意愿的表示，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约。

在合同有效期内，双方应严格遵守国家的法律法规，遵循市场规律，诚信经营，共同维护双方的合法权益。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：____________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________

签订日期：____________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的房产抵押给乙方，并委托乙方提供租赁服务；

2.乙方接受甲方的委托，为甲方提供抵押和租赁服务；

3.双方按照约定共同维护各自的合法权益，履行各自的权利和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中指定的买方、出租方或委托方，即拥有位于XX市XX区XX街道XX号房产的当事人。

2.乙方：指合同中指定的卖方、承租方或服务提供方，即接受甲方委托提供抵押和租赁服务的当事人。

3.抵押：指甲方将其房产作为担保物，转移给乙方占有，以保证履行本合同约定的义务。

4.租赁：指甲方将其房产出租给乙方使用，乙方支付租金给甲方的行为。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括房产证号、产权人、房产现状等。

2.甲方应保证其对房产的拥有权和使用权的合法性，确保乙方在抵押和租赁过程中不受第三方追究。

3.甲方应按照本合同约定履行抵押和租赁事宜，配合乙方进行相关手续的办理。

4.甲方应在合同有效期内按照约定支付乙方服务费用，并履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的抵押和租赁服务，确保甲方权益不受损害。

2.乙方应在合同约定的事项范围内，代表甲方与租赁客户签订租赁合同，并收取租金。

3.乙方应妥善保管甲方的房产证等相关资料，确保资料的安全与保密。

4.乙方应按约定向甲方支付租金，并履行合同约定的其他义务。

5.乙方在租赁期间应合理使用房产，并负责房产的维护与管理，确保房产的安全与完好。

6.乙方在租赁期间如遇到不可抗力等因素，应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。

7.合同到期或提前解除合同时，乙方应按照约定将房产恢复至合同起始状态，并办理相关手续。

本合同双方在履行过程中应遵守国家的法律法规，遵循市场规律，诚信经营，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付给乙方提供抵押和租赁服务的费用共计人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括【列出具体服务内容】等费用。

2.乙方应按照租赁合同的约定，向甲方支付租金，租金为人民币【金额】元整（大写：【金额】