建筑消防设施维保方案设计及表格.pdf

实用标准文档 建筑消防设施维保方案 编制单位： 公司地址： 电 话： 年 月 文案大全 实用标准文档 为保证厂区内内的消防设施正常运行，确保人身和财产安全，依靠现 有的高科技联网平台，特制定本维保工程消防设施的维修、保养服务方案 如下： 一、消防设施维护、维修范围 1、火灾自动报警系统； 2、自动喷水灭火系统； 3、消火栓系统； 4、防排烟系统； 5、气体灭火系统； 一、人员组织机构 项 目 经 理： 技 术 负 责 人： 电 专业维保人员： 水 专业维保人员： 通风专业维保人员： 二、维修、保养依据及标准 （1）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 （2 ）《火灾自动报警系统施工及验收规范》 GB50166-98 （3 ）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 （4 ）《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97 （5 ）《电气装置安装工程施工及验收规范》 GBJ232-82 四、月检维修保养方案 文案大全 实用标准文档 1、火灾自动报警系统： a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障 及联运试验； b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c 、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷水灭火系统： a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工 作状态； b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单 位及时更换； c 、每月对喷头进行外观检查，发现有不正常的喷头及时更换，当喷头 上有异物时及时清除。 3、消火栓系统： a、每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动 启泵试验； b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工 作状态； c 、每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。 4、防排烟系统： a、每月检查送风、排烟机房工作环境； b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状 态。 文案大全 实用标准文档 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、 集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处 于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志： a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 五、季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统： a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障 及联运试验； b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修； c 、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示； d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消 防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统： a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工 作状态； b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次，动作失常时马上通知贵单 位及时更换； c 、每季对喷头进行