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租房合同下载可下载5篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租房协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址请填写。
2.房屋面积:平方米。
3.房屋结构:具体结构请填写。
4.房屋设施:具体设施请填写。
二、租赁期限
1.租赁期限:年。自合同签订之日起至年月日止。
2.免租期:天。自合同签订之日起至年月日止。免租期内,乙方无需支付租金,但需承担相应的水电费等公共费用。
三、租金及支付方式
1.租金:元/月。按季度支付,每个季度的第一个月支付该季度的租金。
2.支付方式:银行转账/现金。具体支付方式请填写。
3.甲方应在收到租金后,向乙方提供正式的发票或收据。
四、保证金及押金
1.保证金:元。作为租赁合同的担保,乙方应在合同签订时支付。
2.押金:元。作为租赁期间的费用担保,乙方应在入住前支付。
3.合同结束后,甲方应在扣除可能存在的费用后,将保证金和押金退还给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等公共费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.甲方应对房屋及其设施进行必要的维修和保养,确保乙方的正常使用。如因甲方原因造成乙方损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方如需提前退租,应提前一个月通知甲方,并承担相应的违约责任。甲方如需提前收回房屋,也应提前通知乙方,并承担相应的违约责任。
5.合同结束后,乙方应将房屋及其设施恢复完好状态,交还给甲方。如有损坏或遗失,应承担相应的赔偿责任。
6.甲方有权对房屋进行定期检查,确保乙方的正常使用和安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。
7.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方,如有违反,应承担相应的违约责任。
8.乙方在租赁期间内应遵守物业管理规定和相关法律法规,不得从事违法活动。如有违反,应承担相应的法律责任。
9.如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用或需要紧急维修的情况,甲方和乙方应共同协商解决。
篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米。
2.房屋类型:□住宅□商业□办公□其他:
3.房屋内部设施及装修情况:
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状或承担修复费用。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。
2.支付方式:□银行转账□支付宝□微信□其他:
3.付款周期:□月付□季付□半年付□年付□其他:
4.具体支付时间为每月(或每季、每半年、每年)的第个工作日。
四、押金及支付方式
1.押金为人民币元。
2.支付方式同租金支付方式。
3.租赁期满或合同解除后,押金应退还给乙方,但乙方应承担的租金、滞纳金等费用应优先扣除。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方欠费导致房屋被停水、停电等,后果由乙方自负。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,一经发现,甲方有权立即解除合同。
4.甲方应对房屋及其内部设施进行定期检查和维修,确保房屋的正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方财产损失或人身伤害,甲方应承担相应责任。
六、违约责任
1.乙方如未在规定时间内支付租金、押金等费用,甲方有权要求乙方按应付金额的%支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过个月,甲方有权解除合同。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、从事违法活动等行为,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止
1.合同期内,双方协商一致可以解除合同。合同解除后,