通用版北京市房屋出租代理合同8篇.docx

通用版北京市房屋出租代理合同8篇

篇1

合同编号：

甲方（出租人）：

乙方（代理人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理出租房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内家具、电器等附属设施情况详见附件《房屋附属设施清单》。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法权利，并已得到房屋共有人的同意。如因甲方原因，导致房屋不能出租，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，不得擅自改变房屋用途。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金支付方式：□现金□转账，支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币元整（大写：）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还乙方。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋。交付时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋及其附属设施。返还时，双方应共同确认房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋返还确认书》。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方如一方未能履行本合同约定的义务，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方按逾期支付租金的日计支付滞纳金。滞纳金比例为：%。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方按逾期返还房屋的日计支付滞纳金。滞纳金比例为：%。如乙方逾期返还房屋超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件，并负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修。检查和维修费用由甲方承担。如需对房屋进行大的修缮，应征得乙方同意。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法出租或无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

3.租赁期内，如遇政府拆迁或征收等情况，双方应遵守政府相关规定执行。如因拆迁或征收导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及押金。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市东城区人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。

2.甲方出租的房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.乙方承租的房屋租金为每月XX元，支付方式为XX。

4.乙方承租的房屋用途为XX，不得擅自改变房屋用途。

二、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和其他费用，并有权要求乙方在租赁期内遵守租赁合同的约定和相关法律法规的规定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的居住设施和生活用品，并有权要求甲方在租赁期内保证房屋的正常使用和安全。

3.甲方应在乙方入住前将房屋内外打扫干净，并处理好与房屋相关的所有事务，确保乙方能够顺利入住。

4.乙方应在租