房产抵押合同范本(完整版) .pdf

房产抵押合同范本(完整版)

房产抵押合同范本

房产抵押合同范本

在传统民法的理论和实践中典当标的物仅限于动产且以转移

对该动产的占有设定营业质权不动产不能设定营业质权。

以下是我今天为大家精心准备的：

房产抵押合同相关范本。欢迎阅读和参考!房产抵押合同范

本一合同编号：

年字

三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位

交乙方作为借款的抵押____区____路____号____房间之房产的全

部权益抵押给甲方以作为偿还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利

息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权

的费用。

第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等

费用均由甲方承担。

第五条抵押期限抵押期限为____年自____年__月__日起至

____年__月__日止。

第四条借款利息每月____支付借款利息。每月利息以本合

同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。

第1页共3页

第五条甲方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押物的

合法所有权人今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷并因

此而引起乙方的损失时甲方应负责赔偿。

2、甲方未经乙方同意不得将抵押物转让、出售、再抵押或以

其它方式处分。

甲方如违反前款规定乙方有权立即暂管抵押物并书面通知甲

方。甲方应在接到通知书后三天内将抵押物交给乙方逾期不交者

乙方可依法向___人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损

失由甲方赔偿。

3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定处分抵押物的行为

无效乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。

第六条任何一方违反本合同任何条款给对方造成经济损失的

应向对方支付借款合同项下借款额的___%违约金违约金不足以弥

补对方损失的违约方还应就不足部分予以赔偿。

第七条如因履行本合同而产生任何纠纷双方应尽量友好协商

解决;协商解决不成的由甲乙双方共同选择下列方式之一：

提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决;提交仲裁委员会

裁决。

第八条争议未获解决期间除争议事项外各方应继续履行本合

同规定的其他条款。

第九条其它1、本合同经甲、乙双方签字加盖章并经___市

公证处公证后生效公证费用由甲方承担。

第2页共3页

2、当甲方抵押期限到期仍因实际困难无法如期偿清贷款本

息、要求延长抵押期限者经甲方提出书面申请乙方审查同意并签

订补充协议和作为本合同书的附件可以延长抵押期限。

3.本合同未尽事宜甲、乙双方可另行协商签订补充协议。补

充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份甲乙双方各执一份公证处存档一份。

抵押人：

______抵押权人：

______地址：

_______地址：

________银行及帐号：

______银行及帐号：

___________年__月__日订立

第3页共3页