余姚租房合同标准文本.docx
余姚租房合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有欠款。甲方应在收到乙方交还的房屋及结清欠款后，无息退还乙方押金。
五、房屋使用
5.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。
5.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
5.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得损坏。
六、房屋维修及保养
6.1房屋及其附属设施在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担维修及保养责任。
6.2房屋及其附属设施在租赁期间发生非正常损耗，由甲方承担维修及保养责任。
七、违约责任
7.1如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于____%的违约金。
7.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。
7.3如乙方违反本合同第五条、第六条的规定，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋所有权证
3.房屋租赁合同附件
4.乙方身份证复印件
5.甲方身份证复印件
6.其他相关证明文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，确保甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋结构：__________
1.4房屋设施：__________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币__________元。
3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满后，乙方应将房屋交还给甲方，并结清所有欠款。甲方应在收到乙方交还的房屋及结清欠款后，无息退还乙方押金。
五、第三方担保责任
5.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方应支付给甲方的租金、押金及本合同约定的其他款项承担连带保证责任。
5.2丙方保证在乙方违约时，承担乙方应向甲方支付的违约金及赔偿金。
六、房屋使用
6.1乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。
6.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。
6.3乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得损坏。
七、房屋维修及保养
7.1房屋及其附属设施在租赁期间发生的正常损耗，由乙方承担维修及保养责任。
7.2房屋及其附属设施在租赁期间发生非正常损耗，由甲方承担维修及保养责任。
八、违约责任
8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。
8.2