包子店合同范本.docx
包子店合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有__________包子店(以下简称“包子店”),乙方有意向租赁该包子店进行经营活动,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的包子店,具体地址为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金人民币__________元整(大写:__________元整)汇入甲方指定账户。
四、租赁物使用及维护
4.1乙方在租赁期间,应合理使用包子店,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物处于良好状态。
五、租赁物转让及转租
5.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。
5.2如乙方需转让或转租租赁物,应提前__________个月书面通知甲方,并经甲方书面同意。
六、违约责任
6.1乙方未按时支付租金的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.包子店租赁物清单
2.甲方身份证复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
丙方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的包子店(以下简称“包子店”),乙方有意向租赁该包子店进行经营活动,为确保经营活动的顺利进行,丙方作为第三方服务提供方,提供包括但不限于品牌管理、市场推广、技术支持等服务。双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的包子店,具体地址为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元整(大写:__________元整)。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前,将当月租金人民币__________元整(大写:__________元整)汇入甲方指定账户。
四、甲方权利及权益
4.1甲方享有包子店的经营权,乙方租赁期间,甲方对包子店享有优先续租权。
4.2甲方有权对乙方经营活动进行监督,包括但不限于财务状况、产品质量、食品安全等。
4.3甲方享有丙方提供服务的最终决策权,包括但不限于品牌策略、市场推广方案等。
五、丙方责任及权益
5.1丙方负责包子店的日常品牌管理,确保品牌形象一致。
5.2丙方负责市场推广活动,提升包子店知名度,扩大市场份额。
5.3丙方提供技术支持,包括但不限于店铺装修、设备维护、人员培训等。
5.4丙方享有因提供服务而产生的合理收益分成。
六、乙方责任及义务
6.1乙方应按照甲方要求,维护包子店形象,保证产品质量和食品安全。
6.2乙方应积极配合丙方进行市场推广活动,提高包子店的市场占有率。
6.3乙方应按时支付租金及丙方提供服务的费用。
七、违约责任及限制条款
7.1若乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的__________%计算。
7.2若乙方擅自改变包子店经营策略,影响品牌形象或经营业绩,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3若乙方违反食品安全法规,造成不良后果,乙方应承担全部责