某厂房修缮工程设计投标技术方案设计.docx

设计案图纸 专业资料 专业资料 专业资料 专业资料 专业资料 工程设计说明 一、设计依据 项目设计招标文件 颁布的建设法规和设计规 1）《建筑设计防火规》 GB50016-2014 2）《民用建筑设计通则》 GB503526-2005 3）《屋面工程技术规》 GB50345-2012 4）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 5）《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2015 其它及地现行有关设计规和规定 二、工程设计概况和设计围 1.项目名称： xxxxxx 。 2.项目地址： xxxxxxxxxxx 3.项目目的：恢复和改善原有房屋的使用功能 ,延长房屋的使用年 限；提升厂区环境，创造良好的生产生活环境。 4：项目修缮围： Xxxxxx 三、修缮设计指导思想 修缮设计指导思想： 在充分尊重原设计风格的前提下， 合理的运 用材料使厂区焕发新活力。 以简洁理性并具现代感的手法进行整体考 专业资料 虑，统一和谐中结合实际体现厂区特色风貌。 四、修缮案及注意事项 名称 用料做法 附注 1. 喷或滚刷面层涂料 1.涂料选用苯丙乳 2. 喷或滚刷底涂料 胶漆，颜色见设计 3. 刮柔性耐水腻子 图纸。 4.3-6 厚抹面胶浆，中间压入一 2.根据不同墙体材 层耐碱玻璃纤维网布 料进行基层处理， 5.60 厚聚苯板保温层，配套胶 刷配套界面处理。 粘剂粘贴，辅锚栓固定 3.基层墙体与找平 6.15 厚 1：3 水泥砂浆找平 层之间抗拉强度应 7.清理基层墙体 满足保温系统的要 墙面 涂料 求。 修缮 外墙 4.保温做法应与 12 案 面 系列图集《外墙外 保温》 12YJ3-1 配 套使用，保温材料 及保温系统各项性 能指标要求等均与 《外墙外保温》 12YJ3-1 图集要求 相同。 5.保温材料的燃烧 性能不应低于 B2 专业资料 级。当采用 B 2 级 保温材料时，每层 应设置水平防火隔 离带设置防火隔离 带 时 ，应沿楼板 位置设置宽度不 小于 300 m m 的 A 级保温材料。防 火隔离带与墙面应 进行全面积粘贴。 屋面 1. 铺设防水卷材 找平层应平整、牢 2. 清除原防水卷材 保温 固，找出泛水坡度， 修缮 屋面 表面应无起砂、脱 案 皮及裂缝等现象。 修缮前应准备下列资料： 1、房屋地形图； 2、房屋原始图纸； 3、房屋使用情况资料； 4、房屋完损等级以及定期的和季节性的勘查记录； 5、历年修膳资料； 6、城市建设规划和市容要求； 7、市政管线设施情况。 修缮时应查明房屋的下列情况： 专业资料 1、荷载和使用条件的变化； 2、房屋渗漏程度； 3、屋架、梁、柱、搁栅、檩条、砌体、基础等主体结构部分以及房 屋外墙、抹灰、阳台、栏杆、雨篷、饰物等易坠构件的完损情况； （1）墙体弓突、倾斜的围和程度； （2）增开门窗洞口对墙体的影响； （3）纵横墙交接处及构件搁置点处墙体情况； （4）明沟、下水道损坏对墙体的影响； （5）块材和砂浆的强度和老化程度； （6）墙体裂缝的部位、形状、程度、发展趋向以及与围建筑物的 关系； （7）砖柱弓突、倾斜、裂缝与根部、顶部的损坏情况； 4、室外上水、下水管线与电气设备的完损情况。 对承重的结构构件必须进行检测和鉴定。 当墙体遇下列情况之一时 ,必须进行承载力验算 : 墙体弓突 (凹度 )程度超过 100mm; 墙体风化、剥落、酥松、块材截面削弱 1/5 及以上； 墙体的高厚比β大于现行标准《砌体结构设计规》（GBJ3-88 ）墙、柱的允高厚比 [β]值的规定值； 多层房屋倾斜量每层超过层高的 1.5% 或 30mm, 或超过全高 0.7% 或 50mm 。 发现危险点，影响使用安全时，应采取抢险解危技术措施。 专业资料 1）房屋的各构件损坏的，经验算后，其强度、刚度或高厚比不符合要求的部分，应采取加固措施或拆除重砌。 2）因地基基础原因造成房屋变形的，应按规程有关规定执行。并应先处理地基基础，后进行砌体的修缮。 基层处理应符合下列规定 : 1） 清除基层酥松、起砂及凸起物 ,表面平整、牢固、密实 ,基层干燥。 2）基层与伸出屋面结构 (女儿墙、山墙、变形缝、天窗壁、烟囱、管道等）的连接处，以及基层的转角处（檐口、天沟、水落口等）， 均应做成圆弧型。排水的水落口围 500mm 围坡度不应小于 5%，呈凹坑。 ⑹ 刚性防水屋面结构层的装配式钢筋混凝土板板端应修整、清理，应用水泥砂浆或细混凝土灌缝， 缝设置背衬材料并嵌填密封材料进行密封处理。 ⑺ 屋面保温层宜采用自然晾晒或加热烘烤干燥。原保温层需铲除重做时，基应清理干净、平整、干燥。铺设保温层应平整，留出排水坡度。 ⑻ 选用的防水材料，其材性应与原防水层相容，耐用年限应相匹配， 可