二零二五果园土地租赁合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五果园土地租赁合同范例
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁土地描述
1.土地名称与位置
土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、面积等）。
土地2（如有）：名称为______，位于______。
租赁土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的土地使用要求。
2.土地使用要求
乙方在租赁期间应合理使用土地，不得从事违法活动，不得损害土地生态环境。
乙方保证在租赁期间不改变土地原有用途，并保持土地的整洁与安全。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
2.租金费用
本合同租金为每月______元，总计______元。
租金支付方式为每月______日支付，支付至甲方指定账户。
三、交地时间与方式
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付乙方使用。
2.交地方式
甲方将以______方式交付租赁土地，具体交地事宜由双方另行协商确定。
四、租赁管理与维护
1.管理责任
甲方负责租赁土地的产权和使用权管理，乙方应遵守国家相关法律法规和土地管理政策。
乙方应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。
2.维护责任
乙方在租赁期间负责租赁土地的日常维护工作，包括但不限于土地的保养、绿化等。
乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或设施，如需建设临时性建筑物或设施，应事先征得甲方同意。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。
有权在租赁期满后收回土地，但应提前______天通知乙方。
义务：
在租赁期间，甲方应保持土地的完好状态，不得擅自改变土地用途。
为乙方提供必要的土地使用便利，如提供必要的通行权等。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间，乙方有权使用土地进行种植或其他合法经营活动。
租赁期满后，乙方有权根据合同约定续租土地。
义务：
乙方应按照合同约定合理使用土地，不得损害土地生态环境。
乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规和土地管理政策。
六、租赁管理与维护
1.管理责任
甲方负责租赁土地的产权和使用权管理，乙方应遵守国家相关法律法规和土地管理政策。
乙方应妥善使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先征得甲方同意。
2.维护责任
乙方在租赁期间负责租赁土地的日常维护工作，包括但不限于土地的保养、绿化等。
乙方不得在租赁土地上建设永久性建筑物或设施，如需建设临时性建筑物或设施，应事先征得甲方同意。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，租金支付方式为______。
3.尾款
租赁期满后，如无违约情况，乙方应支付合同约定的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故收回土地，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
如乙方未按照合同约定合理使用土地，造成土地损害，乙方应承担修复责任，并支付相应费用。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任