二零二五年度房产居间合同及房地产法律法规咨询服务3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度房产居间合同及房地产法律法规咨询服务
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
2.乙方（受托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
3.其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内就房产居间业务及房地产法律法规咨询服务事宜所达成的合作意向，保障双方合法权益，实现互利共赢。
2.2目的：
甲方委托乙方提供房产居间服务及房地产法律法规咨询服务，以实现甲方在房地产交易过程中的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。
三、定义与解释
3.1专业术语：
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）房产居间：指乙方作为中介方，为甲方提供房产买卖、租赁等交易过程中的信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。
（2）房地产法律法规咨询服务：指乙方根据甲方需求，提供房地产法律法规相关咨询、解答、分析等服务。
3.2关键词解释：
（1）房产：指甲方拟购买、出售、租赁的房屋及其附属设施。
（2）房地产法律法规：指国家及地方有关房地产的法律法规、政策、规定等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房产居间服务及房地产法律法规咨询服务。
（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
（3）甲方应配合乙方完成房产居间服务及房地产法律法规咨询服务所需的相关手续。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定提供房产居间服务及房地产法律法规咨询服务。
（2）乙方应保证所提供的服务真实、准确、合法。
（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。
（4）乙方应按照合同约定收取服务费用。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方所在地及乙方所在地。
5.3合同履行方式：
（1）房产居间服务：乙方根据甲方需求，提供房产信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。
（2）房地产法律法规咨询服务：乙方根据甲方需求，提供相关法律法规咨询、解答、分析等服务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；
（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项；
（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）房产居间服务费：根据房产交易金额的一定比例计算；
（2）房地产法律法规咨询服务费：根据服务内容和复杂程度按小时或项目计费；
（3）其他可能产生的费用：如差旅费、资料费等。
7.2支付方式：
（1）房产居间服务费：在房产交易合同签订后，甲方支付乙方50%的服务费；
（2）房地产法律法规咨询服务费：在服务完成后，甲方支付乙方全部咨询服务费；
（3）其他费用：在产生费用后，甲方应按照乙方提供的发票及时支付。
7.3支付时间：
（1）房产居间服务费：房产交易合同签订后15个工作日内支付；
（2）房地产法律法规咨询服务费：服务完成后15个工作日内支付；
（3）其他费用：在产生费用后15个工作日内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方支付服务费用时，应将款项汇入乙方指定的账户；
（2）乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证；
（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务。
八、违约责任