停车位购买协议.docx
停车位购买协议
甲方（出售方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（购买方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]的停车位（以下简称“该停车位”）的合法处置权，乙方有意购买该停车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、停车位基本情况
1.位置：该停车位位于小区内[具体位置，如地下车库X区X号]，编号为[停车位编号]。
2.面积：该停车位实际使用面积约为[X]平方米（以现场实际测量为准）。
3.规划用途：仅供停放小型汽车等符合停车位设计标准的车辆，不得擅自改变其用途。
二、停车位价格及付款方式
1.价格：双方商定该停车位的购买价格为人民币[X]元整（大写：人民币[具体大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含停车位本身价值及办理产权过户等相关手续所需的一切费用（除另有约定外）。
2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式支付停车位款项：
一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部购车位款人民币[X]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
分期付款：
第一期：乙方在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：人民币[具体大写金额]元整），此定金在最后一期付款时冲抵购车位款。
第二期：在甲方将停车位相关产权证明材料准备齐全，并通知乙方可以办理产权过户手续之日起[X]个工作日内，乙方支付购车位款人民币[X]元整（大写：人民币[具体大写金额]元整）。
第三期：在双方完成停车位产权过户手续后的[X]个工作日内，乙方支付剩余购车位款人民币[X]元整（大写：人民币[具体大写金额]元整）。
三、停车位交付及产权过户
1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购车位款（如选择分期付款，则在收到最后一期款项）后的[X]个工作日内，将该停车位交付给乙方使用。交付时，甲方应确保停车位能够正常使用，相关设施设备完好。
2.交付方式：双方共同到停车位现场进行交接，甲方将停车位的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方，并签署《停车位交付确认书》。
3.产权过户：
甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，准备好办理停车位产权过户所需的全部资料（包括但不限于原产权证明、身份证、购房合同等），并协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所产生的各项税费，按照国家及当地政府相关规定由双方各自承担（如因政策调整导致税费分担发生变化，双方应另行协商）。
乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户所需的个人资料等。如因乙方原因导致产权过户手续无法按时办理，甲方不承担责任，且乙方应按照本协议约定承担违约责任。
自产权过户手续办理完成之日起，乙方正式拥有该停车位的所有权，甲方不再对该停车位享有任何权利。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方有权按照本协议约定收取停车位购买款项。
甲方保证对该停车位拥有合法的处置权，该停车位不存在任何抵押、查封、权属纠纷等影响乙方购买及使用的情形。如因甲方原因导致乙方无法正常取得停车位所有权或使用停车位，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项，并按照停车位购买价格的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的其他经济损失（如律师费、诉讼费等）。
甲方应按照本协议约定的时间和方式将停车位交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
在停车位交付前，甲方负责停车位的日常维护管理，确保停车位及相关设施设备处于正常可使用状态。
2.乙方权利与义务
乙方有权要求甲方按照本协议约定交付停车位并协助办理产权过户手续。
乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付停车位购买款项。如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，且甲方有权将该停车位另行出售给他人。
乙方在取得停车位所有权后，应遵守小区物业管理规定，合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致小区其他业主或物业遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。
乙方负责停车位交付后的日常维护管理费用（如物业管理费等），具体费用标准及支付方式按照小区物业管理规定执行。
五、违