简约商铺租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简约商铺租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺用途：______

2.商铺条件

商铺已办理相关产权证明，符合出租条件。

商铺内部设施齐全，符合乙方经营需求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可续租。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明，甲方应在______个工作日内予以修复。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应提前______个月向甲方提出书面通知，并按照合同约定支付违约金。

乙方退房时，商铺应保持原状，无损坏，甲方验收合格后，乙方可办理退房手续。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方保证商铺产权清晰，无任何争议。

甲方负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方责任

乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

乙方应爱护商铺设施，如损坏应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺进行合理监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

保障乙方合法经营，不得无故干涉乙方正常经营。

在租赁期间，负责商铺的维修和保养，确保商铺的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

严格遵守租赁合同的约定，合理使用商铺。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构。

六、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为租赁商铺所在地。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面通知。

2.续租

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

八、其他

1.合同附件

本合同未尽事宜，由双方另行签订附件，附件与本合同具有同等法律效力。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订