房屋拆迁合同书模板集锦.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋拆迁合同书模板集锦
甲方（拆迁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（被拆迁方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、拆迁房屋描述
1.房屋位置与面积
房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。
2.房屋结构及附属设施
房屋为______结构，附属设施包括______。
二、拆迁补偿方式
1.补偿金额
乙方房屋拆迁补偿金额为______元。
2.补偿方式
补偿方式为现金支付，甲方将在合同签订后______个工作日内支付给乙方。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋腾空并交付给甲方。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。
四、其他约定
1.乙方同意甲方对房屋进行拆除，并配合甲方进行相关拆除工作。
2.甲方承诺在规定时间内完成房屋拆除工作，并确保拆除过程中的安全。
3.双方应遵守国家有关拆迁的法律法规，履行合同约定的各项义务。
4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方房屋进行拆除，并按照合同约定进行补偿。
有权要求乙方在规定时间内腾空房屋，并配合拆除工作。
义务：
按照合同约定支付拆迁补偿款。
在拆除过程中确保作业安全，并对乙方财产进行妥善保护。
2.乙方权利与义务
权利：
有权获得合同约定的拆迁补偿款。
有权要求甲方在拆除过程中保护其合法权益。
义务：
在规定时间内腾空房屋，并配合甲方进行拆除工作。
不得在拆除过程中进行阻挠或破坏行为。
六、拆迁验收
1.验收时间
甲方应在房屋拆除后______个工作日内进行验收。
乙方应在接到验收通知后______个工作日内配合验收。
2.验收内容
验收内容包括房屋结构、附属设施、拆除后的场地状况等。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、补偿款支付方式与期限
1.补偿款支付
甲方应在房屋拆除并验收合格后______个工作日内支付给乙方全部拆迁补偿款。
2.逾期支付
若甲方逾期支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定保护乙方财产，应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时腾空房屋或阻挠拆除工作，每逾期一天，应按照合同约定的补偿款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方在拆除过程中造成甲方财产损失，应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋位置、面积、附属设施等商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于拆迁补偿款、拆除方案等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同