二零二五年度彩钢瓦钢结构住宅楼施工合同3篇.docx
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20XX
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甲方:XXX
乙方:XXX
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RESUME
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二零二五年度彩钢瓦钢结构住宅楼施工合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方:
2.乙方:
3.其他相关方:
二、合同前言
2.1背景:
本合同旨在明确甲方委托乙方进行彩钢瓦钢结构住宅楼施工的相关事宜,确保施工顺利进行,实现双方互利共赢。
2.2目的:
通过签订本合同,明确甲乙双方的权利和义务,确保彩钢瓦钢结构住宅楼施工的质量、进度和安全生产,实现工程项目的顺利完工。
三、定义与解释
3.1专业术语:
3.2关键词解释:
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务:
4.2乙方的权利和义务:
五、履行条款
5.1合同履行时间:
5.2合同履行地点:
5.3合同履行方式:
六、合同的生效和终止
6.1生效条件:
6.2终止条件:
6.3终止程序:
6.4终止后果:
七、费用与支付
7.1费用构成:
(1)工程直接费用:包括材料费、人工费、机械使用费等;
(2)工程间接费用:包括管理费、利润等;
(3)其他费用:包括但不限于设计费、监理费、检验费等。
7.2支付方式:
(1)预付款:合同签订后,甲方应向乙方支付合同总价的20%作为预付款;
(2)进度款:在工程按进度完成并经甲方验收合格后,甲方应按照合同约定的比例支付进度款;
(3)竣工结算款:工程竣工并经验收合格后,甲方应在30日内支付竣工结算款的剩余部分。
7.3支付时间:
(1)预付款:合同签订后5个工作日内;
(2)进度款:按工程进度每完成一定比例支付,具体支付时间由双方协商确定;
(3)竣工结算款:工程竣工并经验收合格后30日内。
7.4支付条款:
(1)甲方应在支付款项前,按照乙方提供的发票或收据进行核实;
(2)乙方应在收到甲方支付款项后,向甲方提供相应的收据或发票;
(3)如甲方未按时支付款项,应向乙方支付违约金,违约金按每日千分之五计算。
八、违约责任
8.1甲方违约:
(1)甲方未按时支付款项,应向乙方支付违约金;
(2)甲方违反合同约定,导致工程延期,应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约:
(1)乙方未按合同约定完成工程,应向甲方支付违约金;
(2)乙方违反合同约定,导致工程质量不合格,应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式:
(1)违约金的具体金额由双方协商确定;
(2)赔偿金额的支付方式与工程款项的支付方式相同。
九、保密条款
9.1保密内容:
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、工程资料等均属于保密内容。
9.2保密期限:
保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。
9.3保密履行方式:
(1)双方应严格遵守保密条款,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容;
(2)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义:
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或者履行成本增加,且当事人无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
10.2不可抗力事件:
(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等;
(2)政府行为:如政策调整、政府命令等;
(3)社会异常事件:如罢工、暴乱等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务:
(1)发生不可抗力事件,当事人应及时通知对方;
(2)双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题;
(3)如因不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
10.4不可抗力实例:
(1)地震导致工程停工;
(2)政府调整政策,导致工程延期;
(3)罢工导致材料供应中断。
十一、争议解决
11.1协商解决:
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
11.2调解、仲裁或诉讼:
如协商不成,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
12.1转让规定:
未经对方同意,任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
12.2不得转让的情形:
(1)涉及国家安全、保密的工程;
(2)合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
13.1权力保留:
(1)甲方保留在工程任何阶段对工程设计和施工的最终决定权;
(2)乙方保留对其技术秘密和商业秘密的知识产权。
13.2特殊权力保留:
(1)在合同履行期间,甲方保留对工程进度和质量的监督权;
(2)乙方保留对工程变更的执行权,但需事先获得甲方同意。
十四、合同的修改和补充
14.1修改和补充程序:
任何对合同的修改或补充,必须以书面形式经双方签署确认,方为有效。
14.2修改和补充效力:
经双方签