建房合作合同样本：2024年度版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建房合作合同样本：2024年度版版B版
本合同目录一览
一、总则
1.1合作宗旨
1.2合作范围
1.3合同主体
二、合作内容
2.1建房项目概述
2.2合作双方的责任与义务
2.3合作期限
三、合作资金
3.1投资额度
3.2资金筹集与使用
3.3资金监管
四、房屋建设
4.1设计方案
4.2施工单位选择
4.3建设标准与质量要求
4.4验收与交付
五、土地使用权
5.1土地使用权取得
5.2土地使用权变更
5.3土地使用权转让
六、房产证办理
6.1房产证申请
6.2房产证办理流程
6.3房产证费用承担
七、合作收益分配
7.1收益分配原则
7.2收益分配方式
7.3收益分配时间
八、合作风险及责任
8.1风险评估
8.2风险防范措施
8.3责任承担
九、合作变更与终止
9.1合作变更
9.2合作终止
9.3终止后的事项处理
十、争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3诉讼管辖
十一、合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
十二、保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
十三、合同的履行与监督
13.1履行原则
13.2履行期限
13.3监督机制
十四、其他约定
14.1附加条款
14.2合同的修订
14.3合同的解释权
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1合作宗旨：双方共同合作，按照我国相关法律法规和政策，充分利用各自的优势资源，共同完成建房项目，实现互利共赢。
1.2合作范围：合作双方在合同约定的范围内，共同承担建房项目的投资、建设、销售等任务。
二、合作内容
2.1建房项目概述：本项目位于（地址），占地面积约为（面积），规划建筑面积约为（面积），拟建房屋为（房型及数量）。
2.2合作双方的责任与义务：
2.2.1甲方责任与义务：
（1）负责办理项目所需的各种审批手续，确保项目合法合规进行；
（2）按照合同约定，向乙方支付投资款项；
（3）按照合同约定，参与房屋建设过程中的重大事项决策；
（4）按照合同约定，承担房屋建设过程中的其他相关费用。
2.2.2乙方责任与义务：
（1）按照合同约定，向甲方支付投资款项；
（2）负责房屋建设的技术指导、施工组织和管理；
（3）保证房屋建设的质量、安全、进度和投资控制；
（4）按照合同约定，承担房屋建设过程中的其他相关费用。
2.3合作期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。
三、合作资金
3.1投资额度：双方共同确认的建房项目总投资为（金额）。
3.2资金筹集与使用：
3.2.1甲方负责筹集资金，并在合同约定的期限内支付给乙方；
3.2.2乙方负责对筹集的资金进行合理使用，确保项目顺利进行。
3.3资金监管：双方共同设立监管账户，对建房项目的投资资金进行专户管理，确保资金的安全和合规使用。
四、房屋建设
4.1设计方案：双方共同确认的房屋设计方案应符合我国相关法律法规和政策要求，确保房屋的功能、质量、安全等方面的合理性和可行性。
4.2施工单位选择：乙方负责对施工单位进行筛选，确保施工单位的资质、业绩、信誉等方面符合要求。
4.3建设标准与质量要求：双方共同确认的房屋建设标准应符合我国相关法律法规和政策要求，确保房屋的质量达到预定标准。
4.4验收与交付：房屋建设完成后，双方应共同参与验收，确保房屋符合合同约定的质量、功能、安全等要求。验收合格的房屋，甲方应按照合同约定接收并支付相应的价款。
五、土地使用权
5.1土地使用权取得：甲方应确保项目所需土地使用权的合法取得，并办理相关手续。
5.2土地使用权变更：如因政策等原因导致土地使用权变更，双方应按照相关法律法规和政策规定，办理变更手续。
5.3土地使用权转让：如双方约定土地使用权转让，应按照相关法律法规和政策规定，办理转让手续。
六、房产证办理
6.1房产证申请：房屋建设完成后，乙方应负责办理房产证的申请手续。
6.2
房产证办理流程：乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，协助甲方完成房产证的办理流程。
6.3房产证费用承担：办理房产证所需的费用，按照双方约定分担。
八、合作风险及责任
8.1风险评估：双方应对合作过程中的潜在风险进行评估，并采取相应的防范措施。
8.2风险防范措施：
8.2.1甲方应按照合同约定履行投资义务，确保项目资金的及时到位；
8.2.2乙方应加强房屋建设