房屋买卖合同正规版本通用6篇.docx

房屋买卖合同正规版本通用6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：。

4.房屋产权情况：。

5.其他情况：。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应按照以下约定向甲方支付房价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方房价款元整；

（2）本合同签订之日起日内，乙方支付甲方房价款元整；

（3）剩余房价款元整，乙方应在本合同签订之日起日内，通过银行贷款或一次性支付的方式向甲方付清。

3.付款时间：乙方应严格按照上述约定时间付款，逾期未付的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如无书面异议，视为房屋符合约定。

3.交付条件：甲方交付的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无重大损坏；

（2）水电煤气等设施齐全，并能正常使用；

（3）房屋内清洁干净，无垃圾杂物。

4.验收标准：乙方验收房屋时，应按照以下标准进行：

（1）房屋结构完整，无重大损坏；

（2）水电煤气等设施齐全，并能正常使用；

（3）房屋内清洁干净，无垃圾杂物。

5.如果验收不合格，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方在合理期限内进行修复。甲方未能按时修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋产权过户及费用承担

1.产权过户时间：甲方应在房屋交付后日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.费用承担：办理房屋产权过户手续所需费用由甲乙双方按以下比例承担：甲方承担%，乙方承担%。具体费用由双方另行协商确定。

3.如果因甲方原因导致产权过户手续未能按时办理的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。如果因乙方原因导致产权过户手续未能按时办理的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及解决方式

1.违约责任：如果一方未能按照本合同的约定履行义务的，应承担以下违约责任：

（1）逾期付款的，应向对方支付违约金，违约金按逾期付款金额的日万分之五计算；

（2）逾期交付或验收不合格的，应向对方支付违约金，违约金按房价款的%计算；

（3）未能按时办理产权过户手续的，应向对方支付违约金，违约金按房价款的%计算。

2.解决方式：如果双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，该房屋用途为[房屋用途]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋总金额为人民币[总房价款]，大写：[总房价款汉字大写]。

2.乙方选择下列第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他方式：[其他支付方式]。

3.乙方选择第（2）种方式支付房款的，甲、乙双方应共同办理银行按揭贷款手续。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于[交付日期]前，将该房屋交付乙方。该房屋交付时，应履行以下义务：

（1）保证该房屋已竣工验收合格；

（2）提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（3