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卫生间改造、墙体拆除、砌筑施工方案

一、工程概况：

本项目泰州药城康居二期27#-28#楼

D-E/1-2;19-20;21-22/39-40轴F户型挂衣橱拆除，拆除改造

卫生间。原二次结构挂衣橱加气砌块、腰梁、构造柱、墙体高度为

2.8米。墙体为200*250*600砂加气砌块，专用M5砂浆砌筑抹

灰成型；拉结筋2Φ6@500，设计要求构造柱采用C25砼浇筑，构

造柱截面300;200*370。配筋6Φ12、箍筋Φ6@150；腰梁梁截

面120*120*200，C25砼浇筑，配筋4Φ12、箍筋Φ6@150、墙

体抹灰采用1:0.3:3、1:1:3水泥石灰膏砂浆满布纤维网格布两

遍成活。

二、改造前墙体拆除：（完备图纸设计更改、洽商）

（一）施工准备

1.工具、设备的准备：

准备机具，用来拆除钢筋混凝土梁、砖墙和运送垃圾。还应

准备充足的拆除运输时所必需的工具和垃圾消纳要求。

拆除所需工具、机械设备:小型工用具、梯子、切割机、大锤、

风镐、手推车、氧气乙炔气割、垂直运输机械、铲车、外运车

辆等。

2.现场准备

施工用临电、楼层内的临时用水等需要，并有防尘降噪措施等，

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按原计划大型机械拆除退场，延期拆除塔吊、升降机60天时间配

合后期施工。

（二）拆除原则、拆除施工技术措施

1.27#、28#楼据甲方要求是将F户型挂衣橱拆除改造为卫生间：

墙体构造柱拆除→地面切缝剔凿→板面开洞→垃圾清理→……

2.挂衣橱改造为卫生间，卫生间防水是极其重要的环节，也是渗漏

防治重点部位，变更图纸将原来所有的墙体拆除到板面，重新剔毛

浇筑200*300mm止水导墙。原挂衣橱地面已浇筑好改造卫生间后

必须剔除形成降板。

3.楼层内拆除的垃圾由小推车水平运输到升降电梯，垃圾下料分段

进行运输到指定位置。破碎的砖块、墙皮等轻质垃圾可通过人工搬

运及机械清运

4.拆除部位首先对相关施工班组进行技术交底，熟悉施工图纸，指

定拆除的部位及拆除的顺序等并进行相关的安全技术交底。

5.拆除工作为了赶上主楼的施工进度，合理的安排生产作业，低噪

音的拆除工作可安排在早、晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。

6.27#、28#楼同时进行拆除，安排专业负责人现场监督指导。

（三）墙体拆除

1.拆除墙体前确认墙内电线管槽不拆除的宜于保留（设计要求）。

2.拆除墙体前必须搭好脚手架或马镫，墙体两侧搭设结构支撑脚手

架，支撑马镫距离墙体最大不超过600mm。楼板面垫好模板，防

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止物体下落时楼板振动过大。

3.墙体拆除时，为避免拆除时其它墙体的震动破坏，拆除墙体与其

它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔

凿，原外墙D-C/1、20、21、42轴交接处构造柱马牙槎竖向开宽

600mm*50mm墙槽，混凝土采取人工剔凿细毛。

4.5.严禁破坏混凝土梁、板。上层砖墙开洞后用镐和凿子将墙从上

到下拆除，拆除墙体可使用风镐。

6.拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即停止，并增

加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

7.设专人负责安全。

（四）水电设备、管线的拆除

1.首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清原有管线布

局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书

面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些

地方先拆，哪些地方后拆。

2.在此项工程拆除过程中，我们将选派有丰富施工经验的技术人员

和专业操作人员进行本次拆除工