简易个人房屋租赁合同(18二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简易个人房屋租赁合同(18二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______，面积______平方米，房屋结构为______，楼层为______楼。

乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部布局。

2.配套设施要求

房屋应配备基本的生活设施，如家具、电器等，具体清单如下：

家具：______；

电器：______；

其他设施：______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交付与返还

1.房屋交付

甲方应于合同签订后______日内将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。

乙方接收房屋后，应在______日内向甲方支付第一个月的租金。

2.房屋返还

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

若乙方提前解除合同，乙方应承担提前解除合同的相关责任和费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或合同终止时收回房屋，并要求乙方搬离。

义务：

在租赁期间，应保持房屋的合理维修，确保房屋安全可用。

应在合同约定的期限内，向乙方提供房屋钥匙及相关使用说明。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的基本生活设施。

有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。

义务：

应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

七、维修责任

1.房屋维修

在租赁期间，房屋的自然磨损和合理使用造成的损坏，乙方应负责维修。

因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。

2.紧急维修

房屋出现紧急情况（如漏水、电路故障等），乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

八、合同终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意愿，合同自然终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容