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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新使用权房屋转让协议(2024版)
本合同目录一览
1.房屋信息与转让
1.1房屋位置与面积
1.2房屋所有权与使用权
1.3房屋转让的条件
2.转让价格与支付方式
2.1转让价格
2.2支付方式
2.3支付时间
3.房屋交付与过户
3.1房屋交付时间
3.2过户手续办理
3.3过户费用承担
4.房屋维修与保养
4.1维修责任
4.2保养责任
4.3维修保养费用
5.房屋使用与处分
5.1房屋使用限制
5.2房屋处分权
6.合同的变更与终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.违约责任与争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同的生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
11.其他条款
11.1房屋转让前的税费承担
11.2房屋转让后的物业管理
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋使用权证复印件
13.签字盖章页
13.1卖方签字
13.2买方签字
14.附录
14.1房屋现状照片
14.2房屋装修图纸
第一部分：合同如下：
第一条房屋信息与转让
1.1房屋位置与面积
该房屋位于【具体地址】，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。
1.2房屋所有权与使用权
1.3房屋转让的条件
甲乙双方同意，自本协议签订之日起，甲方应将该房屋的所有权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。在转让过程中，双方应遵守相关法律法规，办理过户手续。
第二条转让价格与支付方式
2.1转让价格
该房屋的转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。
2.2支付方式
乙方支付转让款的途径为：【支付途径】，分为：【支付次数】次支付。具体支付时间为：【第一次支付时间】至【一次支付时间】。
2.3支付时间
乙方应在本协议签订之日起【支付时间】内，按照约定的支付方式，将转让款支付给甲方。
第三条房屋交付与过户
3.1房屋交付时间
甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品清理干净，保证房屋处于适宜居住的状态。
3.2过户手续办理
甲乙双方应在本协议签订之日起【过户时间】内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户费用由【承担方】承担。
3.3过户费用承担
过户过程中产生的费用包括但不限于：【过户费用列表】，由【承担方】承担。
第四条房屋维修与保养
4.1维修责任
4.2保养责任
乙方应按照房屋的使用说明和保养要求，对该房屋进行定期保养，以保证房屋的使用寿命和居住安全。
4.3维修保养费用
房屋维修保养费用由乙方承担。如因甲方原因导致房屋损坏，维修费用由甲方承担。
第五条房屋使用与处分
5.1房屋使用限制
乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及相关设施。
5.2房屋处分权
自本协议签订之日起，乙方获得该房屋的处分权。乙方有权出售、赠与、抵押或以其他方式处分该房屋。但在处分前，乙方应通知甲方，并在合同约定的范围内进行处分。
第六条合同的变更与终止
6.1合同变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。
6.2合同终止条件
有下列情形之一，本合同终止：
（1）甲乙双方协商一致解除本合同；
（2）合同约定的转让款项全部支付完毕；
（3）房屋过户手续办理完毕；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
在合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，履行相关义务，处理合同终止后的事宜。
第八条违约责任与争议解决
7.1违约责任
甲乙双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与解除
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同解除条件
有下