养殖场土地使用权租赁标准协议版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
养殖场土地使用权租赁标准协议版A版
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.土地使用条件
5.1承租方的养殖业务限制
5.2环境保护要求
5.3土地维修与保养
6.违约责任
6.1出租方违约
6.2承租方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
8.合同的变更与终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
9.合同的附件
9.1土地使用权证明文件
9.2租赁合同的补充协议
10.其他条款
10.1合同的生效条件
10.2合同的保密条款
10.3合同的不可抗力条款
11.签字盖章
11.1出租方签字盖章
11.2承租方签字盖章
12.合同的副本
12.1出租方保留的副本数量
12.2承租方保留的副本数量
13.合同的生效日期
13.1合同的签署日期
13.2合同的生效条件满足日期
14.附加条款
14.1合同的修改记录
14.2合同的补充协议
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地的描述
1.1土地位置
甲方拥有位于________省________市________镇________村面积为____平方米的土地使用权，乙方拟租赁该土地用于____养殖业务。具体地块详见附件一《租赁土地位置示意图》。
1.2土地面积
乙方租赁的土地面积为____平方米，土地边界清晰，具体位置和面积以甲方提供的《租赁土地位置示意图》为准。
1.3土地用途
乙方租赁该土地仅限于从事____（具体养殖品种）养殖业务，未经甲方书面同意，乙方不得将土地用于其他用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个工作日向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签《土地使用权租赁合同》。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方另行协商。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
乙方应按租赁面积每月支付给甲方人民币____元作为租金，租金每半年支付一次。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁期的开始日前支付该期租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。
第四条租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
（1）保证乙方合法、正常使用租赁土地；
（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常生产经营活动；
（3）负责土地及附属设施的日常维修和保养；
（4）按约定提供租赁土地及相关设施。
4.2承租方的权利与义务
（1）按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途；
（2）按期支付租金，遵守土地使用规定，不得损坏土地及附属设施；
（3）依法办理相关手续，保障养殖业务合法合规开展；
（4）承担因养殖业务产生的废弃物处理和环境保护责任。
第五条土地使用条件
5.1承租方的养殖业务限制
乙方在租赁土地上的养殖业务应遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法养殖活动。
5.2环境保护要求
乙方应严格按照国家及地方环境保护法规，做好养殖过程中的污染防治和环境保护工作，确保不对周边环境造成污染。
5.3土地维修与保养
甲方负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。如有损坏，乙方应及时通知甲方进行修复。
第六条违约责任
6.1出租方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。
6.2承租方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
协商不成的，可以向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与终止
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