写字楼厂房租赁协议标准文本（2024版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
写字楼厂房租赁协议标准文本（2024版）版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3物业现状
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.费用承担
4.1租金外费用
4.2费用承担方式
4.3费用调整条款
5.使用及管理
5.1租赁用途
5.2物业管理
5.3使用限制
6.维修责任
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1保险责任
7.2保险购买
7.3保险理赔
8.转租
8.1转租条件
8.2转租通知
8.3转租后果
9.提前终止及违约
9.1提前终止合同条件
9.2违约金
9.3违约后果
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1租赁物交付
12.2物业交割
12.3合同修改及补充
13.附件
13.1物业清单
13.2租赁费用明细
13.3其他相关文件
14.签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3见证人签字
14.4签字日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及租赁面积
1.1物业描述
租赁物业为位于____市的____栋写字楼厂房，具体地址为_______。物业共计____层，承租人租赁的楼层为____层。
1.2租赁面积
承租人租赁的面积为____平方米，具体房间号及面积如下：
1.3物业现状
物业现状如下：
（此处列举物业现状，如：建筑物完好，消防设施齐全，水电设施正常等）
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，承租人有权按照双方约定的条件续租。具体续租条款如下：
（此处列举续租条款，如：提前多久通知续租，续租租金如何确定等）
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为每月____元人民币，共计____元人民币（大写：____________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每个支付周期开始前五天内支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
3.4租金调整条款
租金调整方式如下：
（此处列举租金调整条款，如：每满一年租金上调多少百分比等）
第四条费用承担
4.1租金外费用
除租金外，承租人还需承担如下费用：
（此处列举租金外的费用，如：物业管理费、水电费、空调费等）
4.2费用承担方式
费用承担方式如下：
（此处列举费用承担方式，如：费用由承租人承担，或由出租人承担一部分，承租人承担一部分等）
4.3费用调整条款
费用调整方式如下：
（此处列举费用调整条款，如：每满一年费用上调多少百分比等）
第五条使用及管理
5.1租赁用途
承租人租赁该物业用于_______（此处填写承租人的经营或使用用途）。
5.2物业管理
物业管理由_______（此处填写物业管理公司名称）负责，联系方式为：_______。
5.3使用限制
（此处列举使用限制，如：不得用于违法活动，不得改变物业结构等）
第六条维修责任
6.1出租人维修责任
（此处列举出租人负责维修的部位或设施，如：屋顶、主体结构、消防设施等）
6.2承租人维修责任
（此处列举承租人负责维修的部位或设施，如：办公室内部装修、办公设备等）
6.3维修费用承担
维修费用承担方式如下：
（此处列举维修费用承担方式，如：维修费用由出租人承担，或由承租人承担等）
第八条转租
8.1转租条件
承租人需经出租人书面同意后方可进行转租。
8.2转租通知
承租人应在转租前至少提前____天通知出租人。
8.3转租后果
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以立即终止合同，并要求承租人支付违约金____元人民币。
第九条提前终止及违约
9.1提前终止合同条件
合同提前终止的条件如下：
（此处列举提前终止合同的条件，如：一方明确表示不再续约，一方严重违反合同等）