装修协议合同半包.docx

装修协议合同半包

?甲方（委托方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（受托方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拟对[房屋具体地址]进行装修，乙方具有提供装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的半包装修事宜达成如下协议：

一、装修标的物及服务具体描述

1.装修房屋基本情况

甲方委托乙方装修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。

2.装修范围及内容（半包）

基础工程

拆除工程：包括但不限于非承重墙体拆除、门窗拆除等（如有），拆除后的垃圾清运至物业指定地点。

水电工程：按照设计方案进行水电线路改造，包括但不限于电线铺设、水管安装及改造，确保水电线路安全、规范，材料选用符合国家标准的合格产品。

防水工程：对卫生间、厨房、阳台等容易积水区域进行防水处理，确保防水效果良好，无渗漏现象。防水工程完工后进行闭水试验，试验时间不少于[x]小时，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。

泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴、砌墙等。瓷砖的材质、规格、颜色等应符合双方确认的设计方案，铺贴应平整、牢固，无空鼓、裂缝等现象。砌墙应保证墙体垂直、平整，砖缝均匀一致。

木工工程

根据设计方案制作客厅、卧室等区域的吊顶，造型、材质应符合双方约定，表面平整光滑，无毛刺、变形等缺陷。

打造衣柜、橱柜、鞋柜等家具（如有），所用板材应符合环保标准，家具的尺寸、款式、颜色等应与设计方案一致，制作工艺精细，结构牢固。

油漆工程

对墙面、顶面进行基层处理，批刮腻子，打磨平整，确保墙面、顶面光滑、平整。

根据设计要求进行乳胶漆涂刷，颜色、光泽度应符合双方确认的色卡标准，涂刷均匀，无流坠、漏刷、起皮、透底等现象。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的装修工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照双方约定的装修标准、质量要求及进度完成装修工作。

在乙方装修过程中，如发现乙方存在违约行为或装修质量问题，有权要求乙方及时整改或采取补救措施，如乙方未按要求整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

按照本合同约定向乙方支付装修费用。

向乙方提供房屋原始结构图、户型图等相关资料，并协助乙方办理装修过程中所需的物业手续。

在装修期间，配合乙方协调邻里关系，确保装修工作顺利进行。

在乙方完成各阶段工作后，及时进行验收，如发现问题应在合理期限内通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定收取装修费用。

根据装修工程需要，要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的装修设计方案、质量标准和进度要求进行装修施工，确保装修质量和安全。

负责采购装修所需的辅材，所采购的材料应符合国家标准及双方约定的质量要求，并向甲方提供材料的产品合格证书、质量检验报告等相关资料。

组建专业的施工团队，施工人员应具备相应的资质和技能，乙方应对施工人员的行为负责。在施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任。

定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督和检查，对于甲方提出的问题和意见，及时整改落实。

在装修工程竣工后，按照国家相关规定及双方约定提供保修服务，保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。

三、装修费用及支付方式

（一）装修费用

本合同装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为半包价格，包含乙方提供的基础工程、木工工程、油漆工程等服务以及辅材费用，但不包括甲方自行采购的主材费用（如瓷砖、地板、门窗、洁具、灯具等）。

（二）支付方式

1.合同签订后

甲方支付乙方定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方收到定金后开始安排施工前期准备工作。

2.水电工程完工并经甲方验收合格后

甲方支付乙方工程款人民币[x]元（大写：[大