房产抵押贷款保障协议精简版（2024）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款保障协议精简版（2024）版B版
本合同目录一览
1.房产抵押贷款保障协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.借款人的权利与义务
2.1权利
2.2义务
3.贷款人的权利与义务
3.1权利
3.2义务
4.房产抵押的价值评估与评估机构
4.1价值评估
4.2评估机构
5.贷款金额、期限与还款方式
5.1贷款金额
5.2贷款期限
5.3还款方式
6.利率与费用
6.1利率
6.2费用
7.抵押房产的权属转移与处置
7.1权属转移
7.2处置
8.违约责任
8.1借款人的违约行为
8.2贷款人的违约行为
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2仲裁解决
9.3法律诉讼
10.合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
10.2变更
10.3终止
11.保密条款
11.1保密内容
11.2泄露后果
12.合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的有效性
13.合同的签署与生效
13.1签署程序
13.2生效时间
14.其他条款
14.1默认条款
14.2特殊条款
第一部分：合同如下：
1.房产抵押贷款保障协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议的范围包括甲方提供的抵押房产、贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、费用、违约责任等方面的事宜。
2.借款人的权利与义务
2.1权利
甲方有权按照本协议的约定获得贷款，并按照约定的还款方式进行还款。
2.2义务
甲方需按照本协议的约定将房产作为抵押物提供给乙方，并按照约定的还款方式进行还款。
3.贷款人的权利与义务
3.1权利
乙方有权按照本协议的约定向甲方提供贷款，并按照约定的利率和费用进行计算。
3.2义务
乙方需按照本协议的约定向甲方提供贷款，并按照约定的还款方式进行回收。
4.房产抵押的价值评估与评估机构
4.1价值评估
本协议的抵押房产的价值评估由甲方自行承担，并需向乙方提供评估报告。
4.2评估机构
甲方需选择具有资质的评估机构进行房产的价值评估，并确保评估报告的真实性和准确性。
5.贷款金额、期限与还款方式
5.1贷款金额
本协议的贷款金额为人民币【】，大写：【】。
5.2贷款期限
本协议的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
5.3还款方式
甲方需按照本协议约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。
6.利率与费用
6.1利率
本协议的贷款利率为年利率【】，大写：【】。
6.2费用
本协议的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用按照乙方制定的收费标准执行。
8.违约责任
8.1借款人的违约行为
1)未按约定时间还款的，乙方有权按照逾期天数收取罚息，罚息利率为本协议约定的利率上浮50%；
2)未按约定方式还款的，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息；
3)甲方未按约定提供抵押房产的权属证明或者其他必要文件的，乙方有权拒绝发放贷款或者要求甲方立即偿还全部贷款本息。
8.2贷款人的违约行为
1)未按约定时间发放贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的贷款金额的1%；
2)未按约定利率或者费用收取的，甲方有权要求乙方退还多收取的费用或者支付违约金；
3)乙方未按约定方式回收贷款的，甲方有权要求乙方立即停止收取贷款本息。
9.争议解决方式
9.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议或者纠纷。
9.2仲裁解决
如协商不成，任何一方均可向本协议签订地的人民法院提起诉讼。
9.3法律诉讼
本协议的签订地为准则，双方对于本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.合同的生效、变更与终止
10.1生效条件
本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。
10.2变更
本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
10.3终止
1)甲乙双方协商一致终止；
2)甲方提前还清全部贷款本息；
3)依法应当终止的其他情况。
11.保密条款
11.1保密内容
甲乙双方应对本协议的签订、履行及解除过程中的全部信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
11.2泄露后果
如甲乙双方违反保密义务，导致本协议信息泄露的，泄露方应承担相应的法律责任。
12.合同的附件
12.1附件清单
本协议附件包括但不限于：
1)房产证复印件；
2)借款人身份证复印件；
3)贷款人营业