房屋抵押借款协议（2024年版）版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
房屋抵押借款协议（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.借款金额与还款方式
1.1借款金额
1.2还款方式
1.3还款期限
2.房屋抵押
2.1抵押房屋的基本情况
2.2抵押房屋的权利与义务
2.3抵押房屋的价值评估
3.借款人的权利与义务
3.1借款人的权利
3.2借款人的义务
4.贷款人的权利与义务
4.1贷款人的权利
4.2贷款人的义务
5.合同的变更与解除
5.1合同的变更
5.2合同的解除
6.违约责任
6.1借款人的违约责任
6.2贷款人的违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效
8.2合同的变更
8.3合同的解除
9.其他条款
9.1双方约定的其他事项
9.2法律法规规定的其他事项
10.借款人及贷款人的信息
10.1借款人的个人信息
10.2贷款人的个人信息
11.附件
11.1抵押房屋的权属证明文件
11.2借款人及贷款人的身份证明文件
11.3贷款用途证明文件
12.签署日期
13.合同正本
13.1借款金额与还款方式
13.2房屋抵押
13.3借款人的权利与义务
13.4贷款人的权利与义务
13.5合同的变更与解除
13.6违约责任
13.7争议解决方式
13.8合同的生效、变更和解除
13.9其他条款
13.10借款人及贷款人的信息
13.11附件
13.12签署日期
13.13合同正本
14.合同副本
14.1借款金额与还款方式
14.2房屋抵押
14.3借款人的权利与义务
14.4贷款人的权利与义务
14.5合同的变更与解除
14.6违约责任
14.7争议解决方式
14.8合同的生效、变更和解除
14.9其他条款
14.10借款人及贷款人的信息
14.11附件
14.12签署日期
14.13合同正本
14.14合同副本
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与还款方式
1.1借款金额
1.2还款方式
（1）按月还款：每月偿还借款本金____万元，利息根据实际借款天数按日利率计算，每月还款日为借款发放之日的次月____日。
（2）一次性还款：甲方在____年__月__日前一次性偿还借款本金及全部利息。
1.3还款期限
借款期限为____年，自借款发放之日起计算。
第二条房屋抵押
2.1抵押房屋的基本情况
2.2抵押房屋的权利与义务
甲方保证抵押房屋的权属清晰，无任何纠纷。在借款期间，甲方不得以任何理由处置或设定他项权利于抵押房屋上，并负责维护和保管抵押房屋。
2.3抵押房屋的价值评估
抵押房屋的价值评估报告由甲方委托具有资质的房地产评估机构出具，并报乙方备案。
第三条借款人的权利与义务
3.1借款人的权利
甲方有权按照合同约定使用借款，并在约定的还款期限内按期还款。
3.2借款人的义务
甲方应按照合同约定的金额和方式向乙方还款，并承担抵押房屋的保管和维护责任。如甲方逾期还款，应按约定的违约金比例支付给乙方。
第四条贷款人的权利与义务
4.1贷款人的权利
乙方有权按照合同约定收取借款本金和利息，并在甲方违约时采取必要的法律手段追究甲方责任。
4.2贷款人的义务
乙方应按照合同约定提供借款，并按照约定的还款方式接受甲方的还款。
第五条合同的变更与解除
5.1合同的变更
合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同的解除
合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第六条违约责任
6.1借款人的违约责任
甲方如未按约定还款，应按约定的违约金比例支付给乙方。如甲方逾期还款超过____个月，乙方有权提前收回借款本金及全部利息，并追究甲方的违约责任。
6.2贷款人的违约责任
乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同的生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
8.2合同的变更
8.2.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的义务。
8.3合同的解除
8.3.1合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3.2合同解除后，甲乙双方应按照解除协议的内容处理后续事宜。
第九条其他条款
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