广州主要商圈分布.pdf

广州主要商业商圈分布 广州主要商业商圈分布 “ ” “ ” 天河中心商圈：以持续强势的铁三角 （天河城广场、正佳广 天河中心商圈：以持续强势的铁三角 （天河城广场、正佳广 场、广百百货、广州购书中心）为核心，天河中心商圈涵盖了广州市 场、广百百货、广州购书中心）为核心，天河中心商圈涵盖了广州市 的ＣＢＤ。该商圈以大型综合性购物中心为发展基点，目标对象超越 的ＣＢＤ。该商圈以大型综合性购物中心为发展基点，目标对象超越 了当地居民的小圈子，以发达的交通营造了一个面向全市、全珠江三 了当地居民的小圈子，以发达的交通营造了一个面向全市、全珠江三 “ ” “ ” 角洲甚至更大区域的发散性商业环境。其辐射圈则走受众细分 路 角洲甚至更大区域的发散性商业环境。其辐射圈则走受众细分 路 线：石牌岗顶面向青少年电脑爱好者；广客隆和美居中心则为专业化 线：石牌岗顶面向青少年电脑爱好者；广客隆和美居中心则为专业化 的家居市场，主要面对二三十岁的置业人士；时代广场及中泰国际广 的家居市场，主要面对二三十岁的置业人士；时代广场及中泰国际广 场则走中高档白领路线，附近的高档写字楼为他们提供了有力的人流 场则走中高档白领路线，附近的高档写字楼为他们提供了有力的人流 支持。最近该商圈的焦点可谓是中泰国际广场，占据火车、地铁、公 支持。最近该商圈的焦点可谓是中泰国际广场，占据火车、地铁、公 “ ” “ ” “ ” “ ” 交车和 轻轨 总站的 地利 ，拥有中信广场、大都会广场等成熟写字 交车和 轻轨 总站的 地利 ，拥有中信广场、大都会广场等成熟写字 “ ” “ ” 楼白领一族的 人和 ，再加上强劲的广告攻势，引起了不少投资者的 楼白领一族的 人和 ，再加上强劲的广告攻势，引起了不少投资者的 兴趣。但由于火车东站的改建工程尚未完成，当地人流成份较为复杂， 兴趣。但由于火车东站的改建工程尚未完成，当地人流成份较为复杂， 因此其前景有待观望。 因此其前景有待观望。 北京路商圈：作为广州市的传统商业重地，北京路在一再改革创 北京路商圈：作为广州市的传统商业重地，北京路在一再改革创 新中不断散发旺盛的商机：从旧式国营百货商场相继把卖场租给新兴 新中不断散发旺盛的商机：从旧式国营百货商场相继把卖场租给新兴 “ ” “ ” 服饰连锁店，到实行全天候步行街制度，又成为广州三年一中变 服饰连锁店，到实行全天候步行街制度，又成为广州三年一中变 “ ” “ ” 重点工程，北京路可称为一个不老的传说 。北京路以街铺唱主角， 重点工程，北京路可称为一个不老的传说 。北京路以街铺唱主角， “ ” “ ” “ ” “ ” 汇集港澳甚至世界名牌专卖店，再有广百 、 新大新 在两头压阵， 汇集港澳甚至世界名牌专卖店，再有广百 、 新大新 在两头压阵，