悉尼租房续租合同范本.docx

悉尼租房续租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业提供悉尼租房服务的公司，致力于为在悉尼求学、工作和生活的华人提供优质的租房服务。公司地址位于悉尼市中心，法定代表人是DavidSmith，负责人。您可以通过以下联系方式与甲方取得联系：电话：+61-2-9999-8888，邮箱：rental@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是甲方现有客户，目前在悉尼求学。乙方了解到甲方提供的租房服务非常优质，因此决定继续与甲方合作，寻找合适的租房。乙方地址位于悉尼某大学附近，法定代表人是JaneGreen，负责人。您可以通过以下联系方式与乙方取得联系：电话：+61-2-9999-7777，邮箱：tenant@.au。

合同简介：

基于甲方作为专业租房服务公司的背景，以及乙方作为需要在悉尼租房的客户的实际需求，双方决定签订本租房续租合同，以明确双方的权利与义务。本合同旨在为乙方提供继续租住甲方物业的机会，同时确保甲方的权益得到保障。

本合同范本共分为十个部分：第一部分是当事人信息，包括甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人和联系方式；第二部分是合同简介，简要说明双方合作的背景和前提条件；第三部分至第五部分分别为双方的权利与义务，详细阐述甲乙双方在合同履行过程中的权益保障；第六部分为价格与支付条件，明确乙方向甲方支付租金的具体条款；第七部分为履行期限，约定合同的有效期和续约条件；第八部分为违约责任，规定双方在违反合同约定时应承担的责任；第九部分为不可抗力，对不可抗力事件的影响进行约定；第十部分为附则和签署，包括合同的修订、终止条件和双方签字盖章。

在本合同范本中，甲乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方的权益。任何一方在合同履行过程中出现违约行为，均应承担相应的违约责任。同时，本合同范本中的不可抗力条款为双方在遇到无法预见、无法避免和无法克服的困难时提供了保护。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。在合同到期前，甲乙双方可以根据实际情况选择续约。如双方同意续约，应签订新的租房续租合同，并明确双方的新权利与义务、价格与支付条件等。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为出租方与乙方作为承租方在悉尼租房续租过程中的权利与义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作。本合同涉及的具体内容包括但不限于：租赁物业的描述、租金支付条件、租赁期限、违约责任、不可抗力事件处理等。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.出租方（甲方）：指提供租赁物业给对方使用的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业的个人或单位。

3.租赁物业：指甲方提供的供乙方使用的房屋及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物业。

5.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁物业的时间段。

6.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁物业符合乙方正常使用的需求，具备居住条件。

（2）甲方应在租赁期限内提供租赁物业，并保证物业的安全和正常使用。

（3）甲方应按照合同约定收取租金，并提供正规发票。

（4）甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，如物业维修、设施更换等。

（5）甲方不得干涉乙方在合法范围内的正常使用租赁物业。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方按照约定时间支付租金，并按照合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应妥善保管租赁物业，爱护设施，不得擅自改动结构。

（3）乙方在租赁期限内不得将租赁物业转租给第三方。

（4）乙方在租赁期限内如需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

（5）乙方在租赁期限内如遇到不可抗力事件，应尽快通知甲方，并按照合同约定处理。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：双方约定每月租金为澳元XXX元整（以下简称“租金”）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金每月底前支付给甲方。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

5.租金调整：合同期满后，如乙方需续租，租金价格可由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.续约条件：合同到期前一个月，乙方如需续约，应书面通知甲方。双方就续约事项达成一致的，可以签订新的租房续租合同。

4.提前终止：乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。

第六条违约责任

1