房屋租赁中介服务标准化协议范本2024版版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁中介服务标准化协议范本2024版版
本合同目录一览
1.房屋租赁中介服务内容
1.1房源信息收集与发布
1.2租赁双方匹配与沟通
1.3租赁合同起草与审查
1.4租金支付与物业费结算
1.5房屋交付与验收
1.6房屋维修与保养
1.7租赁期满后续处理
2.服务费用及支付方式
2.1服务费用的确定
2.2服务费用的支付时间
2.3服务费用的支付方式
3.双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3中介方的权利与义务
4.合同期限
4.1合同生效日期
4.2合同到期日期
4.3合同续约条款
5.违约责任
5.1出租方违约责任
5.2承租方违约责任
5.3中介方违约责任
6.争议解决方式
6.1双方协商解决
6.2向相关部门投诉
6.3法律途径解决
7.合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
8.房屋租赁中介服务标准
8.1房源信息真实性
8.2租赁双方沟通有效性
8.3租赁合同合法性
8.4租金及物业费合理性
8.5房屋交付与维修满意度
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露的后果
10.合同的附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的终止条件
10.3合同的继承
11.合同的解释与适用法律
11.1合同的解释
11.2适用法律
12.其他约定
13.附件
13.1房屋租赁合同
13.2房源信息表
13.3租赁双方身份证明
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
第一条房屋租赁中介服务内容
1.1房源信息收集与发布
中介方应根据出租方提供的房源信息，通过合法途径进行整理、编辑和发布，确保房源信息的真实、准确和及时更新。
1.2租赁双方匹配与沟通
中介方应根据房源信息和承租方的需求，进行双方匹配，并积极沟通，以促进租赁交易的顺利进行。
1.3租赁合同起草与审查
中介方应根据租赁双方的需求和法律法规，起草租赁合同，并对合同内容进行审查，确保合同的合法性和公正性。
1.4租金支付与物业费结算
中介方应协助租赁双方确定租金支付方式和时间，并协助处理物业费的结算事宜。
1.5房屋交付与验收
中介方应协助出租方和承租方进行房屋交付，并见证房屋的验收过程，确保房屋符合租赁合同的约定。
1.6房屋维修与保养
中介方应协助出租方和承租方处理房屋维修和保养事宜，确保房屋的正常使用和居住安全。
1.7租赁期满后续处理
中介方应协助租赁双方处理租赁期满后的续约、退租等事宜，确保交易的顺利完成。
第二条服务费用及支付方式
2.1服务费用的确定
中介方提供的房屋租赁中介服务费用为元（大写：人民币元整）。
2.2服务费用的支付时间
出租方和承租方应在中介方提供完中介服务后，共同支付服务费用。
2.3服务费用的支付方式
服务费用可通过现金、转账等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。
第三条双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方有权要求中介方提供真实的房源信息，并配合中介方的中介服务。出租方应保证房源信息的真实性，并承担房源信息的法律责任。
3.2承租方的权利与义务
承租方有权要求中介方提供符合其需求的房源信息，并配合中介方的中介服务。承租方应承担房源信息的知情责任和相应的法律责任。
3.3中介方的权利与义务
中介方有权要求出租方和承租方提供真实、准确的信息，并按照约定提供中介服务。中介方应承担因其过错导致的服务质量问题和相应的法律责任。
第四条合同期限
4.1合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同到期日期
本合同期限为个月，自合同生效之日起计算。
4.3合同续约条款
如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和服务费用等相关事项。
第五条违约责任
5.1出租方违约责任
出租方如违反合同约定，导致中介服务无法进行或造成损失的，应承担违约责任，并赔偿因此给中介方和承租方造成的损失。
5.2承租方违约责任
承租方如违反合同约定，导致中介服务无法进行或造成损失的，应承担违约责任，并赔偿因此给中介方和出租方造成的损失。
5.3中介方违约责任
中介方如违反合同约定，导致租赁交易无法进行或造成损失的，应承担违约责任，并赔偿因此给出租方和承租方造成的损失。
第六条争议解决方式
6.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议