国有土地使用权出让合同划拨土地使用权出让合同7篇.docx

国有土地使用权出让合同划拨土地使用权出让合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并依法有权处置该土地，乙方有意取得该土地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就甲方出让国有土地使用权给乙方一事达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.位置：[具体位置]

2.面积：[具体面积]

3.土地用途：[具体用途]（如住宅、商业、工业等）

4.土地性质：划拨土地使用权。

二、土地使用权出让方式和期限

1.出让方式：甲方通过划拨方式将土地使用权出让给乙方。

2.出让期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币[具体金额]元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内支付完毕。

四、土地开发建设与使用要求

1.乙方应按照规定的土地用途进行开发建设。

2.乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，不得擅自更改土地用途。

3.乙方应确保土地的有效利用，不得闲置土地。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在出让期限内使用土地。

（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合法使用土地，不得从事违法活动。

（4）乙方应按时提交土地开发利用报告。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.在合同期限内，因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同。

七、违约责任

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》及其他相关法规、规章和政策，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经友好协商，就国有土地使用权划拨事宜达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：[具体位置]

2.面积：[具体面积]（平方米）

3.土地用途：[土地用途]

4.土地性质：划拨土地使用权

二、土地使用权出让方式

甲方通过划拨方式将上述土地使用权出让给乙方，乙方需按照相关法律法规及政策规定办理相关手续并缴纳土地费用。

三、土地使用权出让条件

1.乙方必须按照规划要求和用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需按照国家规定缴纳土地使用税等相关税费。

3.乙方需遵守国家法律法规和政策规定，合法合规使用土地。

4.土地使用权期限届满时，乙方需按照国家规定办理续期手续或归还土地。

四、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为[出让年限]年，自本合同签订之日起计算。

五、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格为人民币[金额汉字大写]（小写：_____元）。

2.乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内支付完毕土地出让金。

3.支付方式：[具体支付方式]。

六、土地使用权登记与证书颁发

本合同生效且乙方完成土地出让金的支付后，甲方将为乙方办理土地使用权登记，并颁发国有土地使用权证书。

七、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付土地出让金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变土地用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理土地使用权登记或颁发土地使用权证书，甲方需承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：[出让方公章]

法定代表人：[法定代表人手写签名]

联系电话：[联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日