二零二五二手房交易协议书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五二手房交易协议书范文
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修状况、配套设施等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、配套设施完善等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、交易数量与价格
1.交易数量
甲方同意出售房屋1（房屋2，如有）给乙方。
实际交易数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。
2.交易单价与总价
房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。
本合同交易总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交易数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。
甲方保证在交房时房屋已具备居住条件，并交付相关产权证明文件。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地址，具体地址为______。
四、付款方式与违约责任
1.付款方式
乙方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在交房时一次性支付。
乙方支付款项时，应提供付款凭证，甲方收到款项后出具收据。
2.违约责任
任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。
若乙方未按约定时间付款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据居住需求调整房屋交易数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照协议约定支付交易款项。
为乙方入住提供必要的协助，如办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定支付交易款项。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点支付交易款项。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在签订协议后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到款项后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.房款支付（如有）
根据房屋交接进度，在乙方按照甲方要求办理入住手续后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款支付
在乙方完成所有房屋入住手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定支付交易款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝交付符合要