吴中区工程合同协议书.docx

吴中区工程合同协议书

?甲方（发包方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[工程名称]项目的建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[工程名称]项目交由乙方承包施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点，具体到吴中区的门牌号等]

3.工程内容及规模：

本工程涵盖[具体工程内容列举，如建筑主体结构施工、室内外装修工程、水电安装工程等详细描述]。

工程规模为[建筑面积、层数、跨度等具体数据]，具体以施工图纸及现场实际情况为准。

4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，在此详细注明]

5.资金来源：[如自筹资金、银行贷款等，详细说明资金构成]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于[详细列举承包范围，如从工程基础施工开始至工程竣工验收合格交付使用的全部工作内容，包括但不限于施工图纸范围内的建筑、结构、装饰装修、电气、给排水、消防等所有专业工程的施工、设备采购及安装调试、工程竣工验收备案等工作]。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，具体以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。

3.因甲方原因、不可抗力或非乙方原因导致的工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交书面报告及相关证明文件，否则视为乙方放弃顺延工期的权利。

四、质量标准

1.本工程质量标准为[具体质量标准，如符合国家现行的工程施工质量验收规范，并达到[质量等级，如合格、优良等]标准]。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、验收标准以及施工图纸进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准要求。

3.工程竣工后，乙方应按照国家及地方有关规定提交完整的竣工资料，并配合甲方进行工程竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工修复，直至达到质量标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程承包范围内全部工作内容所需的费用，除因本合同约定的调整因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]个工作日内支付上月已完工程价款的[进度款支付比例]。

工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后，支付至合同价款的[结算款支付比例]。

工程竣工结算审计完成后：支付至工程竣工结算审定金额的[最终付款比例]，留合同价款的[质量保证金比例]作为质量保证金。质量保证金在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合。

2.甲方应按照本合同约定及时支付工程价款。

3.甲方应协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，但因乙方自身原因导致的问题除外。

4.甲方应向乙方提供施工所需的有关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告、规划许可证等，并保证资料的真实性和完整性。

5.在工程变更时，甲方应及时向乙方发出书面变更通知，并承担因变更引起的工程费用增加部分（如因乙方原因导致的变更除外）。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。

2.乙方应按照国家及地方有关规定和本合同约定，组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保工程质量、进度和安全。

3.乙方应编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审批后实施。

4.乙方应按照施工规范和安全操作规程进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。

5.乙方应妥善保管施