建筑施工总承包协议精编版(2024)一.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑施工总承包协议精编版(2024)一
本合同目录一览
一、合同主体及定义
1.1甲方名称及资质
1.2乙方名称及资质
1.3丙方名称及资质
1.4合同相关术语定义
二、工程内容与范围
2.1工程概述
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程质量标准
2.5工程进度要求
三、合同价格与支付
3.1合同总价
3.2价格调整条件
3.3预付款支付
3.4工程进度款支付
3.5竣工结算
3.6付款方式与时间
四、合同履行与交付
4.1甲方义务
4.2乙方义务
4.3丙方义务
4.4工程验收
4.5工程移交
4.6保修责任
五、违约责任与赔偿
5.1甲方违约
5.2乙方违约
5.3丙方违约
5.4违约赔偿金额计算
六、不可抗力
6.1不可抗力定义
6.2不可抗力事件的后果处理
七、争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁地点与机构
7.3仲裁费用承担
八、合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
九、合同的终止与失效
9.1合同终止条件
9.2合同失效条件
十、保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约保密条款
十一、合同的适用法律与解释
11.1适用法律
11.2合同解释权归属
十二、合同附件
12.1附件清单
12.2附件效力
十三、合同签订日期与地点
13.1签订日期
13.2签订地点
十四、其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款的效力
第一部分：合同如下：
一、合同主体及定义
1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司
资质：具备建筑工程施工总承包一级资质
1.2乙方名称：×××建筑材料供应有限公司
资质：具备建筑材料供应相关资质
1.3丙方名称：×××建筑工程设计有限公司
资质：具备建筑工程设计甲级资质
1.4合同相关术语定义
（1）工程：指甲方委托乙方和丙方共同完成的建筑工程项目。
（2）合同总价：指本合同约定的完成工程所需支付的总金额。
（3）预付款：指甲方在合同签订后向乙方支付的工程款。
（4）工程进度款：指甲方根据工程实际进度向乙方支付的工程款。
二、工程内容与范围
2.1工程概述
本工程为×××住宅小区建设项目，包括住宅楼、配套设施等。
2.2工程地点：×××城市×××街道×××号
2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米
2.4工程质量标准：符合国家《建筑工程质量验收统一标准》及相关规定
2.5工程进度要求：按照甲方提供的施工组织设计方案和施工进度计划执行。
三、合同价格与支付
3.1合同总价：本工程合同总价为人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。
3.2价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，经双方协商可进行价格调整。
3.3预付款支付：甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款人民币×××万元。
3.4工程进度款支付：甲方根据工程实际进度，按照乙方提交的进度款申请，每月支付工程进度款。
3.5竣工结算：工程竣工后，乙方提交竣工结算报告，经甲方审核无误后支付剩余款项。
3.6付款方式与时间：甲方通过银行转账方式支付款项，具体支付时间按照合同约定的付款节点执行。
四、合同履行与交付
4.1甲方义务
（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地。
（2）按照合同约定支付工程款。
（3）提供乙、丙双方所需的设计图纸、技术规范等资料。
4.2乙方义务
（1）按照设计图纸、技术规范和施工组织设计方案进行施工。
（2）确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。
（3）向丙方支付设计费、咨询费等费用。
4.3丙方义务
（1）按照合同约定提供设计图纸、技术规范等资料。
（2）对乙方的施工过程进行技术指导和服务。
（3）解决乙方在施工过程中遇到的技术问题。
4.4工程验收
工程竣工后，甲方组织验收，乙方、丙方配合。
4.5工程移交
工程验收合格后，乙方将工程移交给甲方。
4.6保修责任
工程交付使用后，乙方按照合同约定承担保修责任。
五、违约责任与赔偿
5.1甲方违约
（1）未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工。
（2）未提供施工场地、设计图纸等，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金