房产交易保障协议（2024年定制版）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易保障协议（2024年定制版）版
本合同目录一览
1.房源信息
1.1房源基本信息
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋户型
1.1.4房屋楼层
1.1.5建造年份
1.1.6土地性质
1.2房源权属信息
1.2.1产权人姓名
1.2.2产权人联系方式
1.2.3产权人身份证号码
1.2.4产权人户口本信息
1.3房源交易条件
1.3.1挂牌价格
1.3.2付款方式
1.3.3付款时间
1.3.4过户时间
1.3.5物业交割时间
1.3.6税费承担方式
2.买家信息
2.1买家基本信息
2.1.1买家姓名
2.1.2买家联系方式
2.1.3买家身份证号码
2.1.4买家户口本信息
2.2买家付款条件
2.2.1首付款金额
2.2.2贷款金额
2.2.3贷款利率
2.2.4贷款审批时间
2.2.5贷款发放时间
2.3买家购买目的
2.3.1自住
2.3.2投资
2.3.3其他
3.卖家信息
3.1卖家基本信息
3.1.1卖家姓名
3.1.2卖家联系方式
3.1.3卖家身份证号码
3.1.4卖家户口本信息
3.2卖家出售条件
3.2.1出售原因
3.2.2出售价格
3.2.3出售时间
3.2.4物业交割时间
3.2.5税费承担方式
4.交易流程
4.1签署合同
4.2支付定金
4.3办理贷款
4.4办理过户
4.5支付房款
4.6物业交割
4.7办理产权转移登记
4.8支付尾款
5.税费及费用
5.1买家承担税费
5.2卖家承担税费
5.3双方共同承担税费
5.4其他费用
5.4.1佣金
5.4.2物业费
5.4.3维修基金
5.4.4其他
6.违约责任
6.1买家违约责任
6.2卖家违约责任
6.3第三方违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同生效时间
8.3合同变更
8.4合同终止
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露责任
10.法律适用和管辖
10.1适用法律
10.2争议管辖法院
11.其他约定
11.1房屋交付标准
11.2家具家电清单
11.3物业和水电气交接
11.4其他
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3买卖双方身份证复印件
12.4贷款合同复印件
12.5其他重要文件
13.签署日期
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同正本份数
14.1买家执份
14.2卖家执份
14.3经纪人执份
14.4相关部门执份
第一部分：合同如下：
第一条房源信息
1.1房源基本信息
1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室
1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米
1.1.3房屋户型：X室X厅X卫
1.1.4房屋楼层：总楼层X层，所在楼层X层
1.1.5建造年份：年建造
1.1.6土地性质：国有土地
1.2房源权属信息
1.2.1产权人姓名：X
1.2.2产权人联系方式：联系电话：X，手机：X
1.2.3产权人身份证号码：X
1.2.4产权人户口本信息：户口本上记载的产权人姓名、身份证号码等信息
1.3房源交易条件
1.3.1挂牌价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）
1.3.2付款方式：首付人民币X元整，剩余款项通过银行贷款方式支付
1.3.3付款时间：签署合同后X日内支付首付款项
1.3.4过户时间：自房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起X日内
1.3.5物业交割时间：过户完成后X日内
1.3.6税费承担方式：按照相关法律法规规定和政策要求，买卖双方各自承担应缴纳的税费
第二条买家信息
2.1买家基本信息
2.1.1买家姓名：X
2.1.2买家联系方式：联系电话：X，手机：X
2.1.3买家身份证号码：X
2.1.4买家户口本信息：户口本上记载的买家姓名、身份证号码等信息
2.2买家付款条件
2.2.1首付款金额：人民币X元整（大写：人民币X元整）
2.2.2贷款金额：人民币X元整（大写：人民币X元整）
2.2.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行
2.2.4贷款审批