房地产经纪佣金协议标准版2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
房地产经纪佣金协议标准版2024版B版
本合同目录一览
1.经纪服务范围
1.1房源信息收集
1.2客源信息匹配
1.3房源带看安排
1.4交易谈判协助
1.5交易手续代办
2.经纪佣金标准
2.1房源方佣金
2.2客源方佣金
2.3成交价比例
2.4佣金支付方式
3.合同期限
3.1有效期起始
3.2有效期结束
3.3合同续约条款
4.经纪服务费用
4.1服务费用计算
4.2服务费用支付
4.3服务费用退还
5.合作双方权益
5.1房源方权益
5.2客源方权益
5.3经纪公司权益
6.违约责任
6.1房源方违约
6.2客源方违约
6.3经纪公司违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密义务违反的处理
10.合同的生效、修改和终止
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同终止条件
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力导致的后果
11.3不可抗力后的合同履行
12.适用法律与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1合同附件
13.2合同修改记录
13.3双方签字盖章
14.联系方式
14.1房源方联系方式
14.2客源方联系方式
14.3经纪公司联系方式
第一部分：合同如下：
第一条经纪服务范围
1.1房源信息收集
本合同有效期内，经纪公司应对房源方提供的房源信息进行收集，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、朝向、建筑结构、周边环境、配套设施、物业费用等。
1.2客源信息匹配
经纪公司应根据房源方的需求，积极寻找并匹配合适的客源，将房源信息推广给潜在的购买者。
1.3房源带看安排
经纪公司负责安排房源方和客源方的带看时间，确保双方在约定的时间内看房，并提供专业的看房讲解服务。
1.4交易谈判协助
经纪公司应协助房源方和客源方进行交易谈判，提供专业的意见和建议，以达成双方满意的交易条件。
1.5交易手续代办
经纪公司应代办房源方和客源方在交易过程中的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。
第二条经纪佣金标准
2.1房源方佣金
房源方应支付给经纪公司的佣金为成交价的百分之一作为佣金。
2.2客源方佣金
客源方应支付给经纪公司的佣金为成交价的百分之一作为佣金。
2.3成交价比例
成交价是指房源方和客源方最终达成的房屋交易价格，不包括其他附加费用。
2.4佣金支付方式
佣金支付方式分为两种，一种是在签订房屋买卖合同后支付一半，成交价款支付完毕后支付另一半。另一种是成交价款的支付与佣金的支付同时进行。
第三条合同期限
3.1有效期起始
本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2有效期结束
本合同的有效期至房源方和客源方完成房屋交易手续之日结束。
3.3合同续约条款
如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限和佣金标准等相关条款。
第四条经纪服务费用
4.1服务费用计算
经纪公司的服务费用根据实际提供的服务内容进行计算，包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、房源带看安排、交易谈判协助、交易手续代办等。
4.2服务费用支付
房源方和客源方应按照约定时间支付服务费用，支付方式可以现金、转账等方式进行。
4.3服务费用退还
在合同有效期内，如房源方或客源方单方面解除合同，经纪公司有权收取一定比例的服务费用作为违约金，剩余的服务费用退还给解除合同的一方。
第五条合作双方权益
5.1房源方权益
房源方有权要求经纪公司提供真实、准确的房源信息，并按照约定提供带看服务。
5.2客源方权益
客源方有权要求经纪公司提供真实、准确的房源信息，并按照约定提供带看服务。
5.3经纪公司权益
经纪公司有权根据合同约定收取佣金和服务费用，并有权要求房源方和客源方提供必要的配合和支持。
第六条违约责任
6.1房源方违约
如房源方违反合同约定，导致合同无法履行或造成经纪公司损失的，应承担相应的违约责任。
6.2客源方违约
如客源方违反合同约定，导致合同无法履行或造成经纪公司损失的，应承担相应的违约责任。
6.3经纪公司违约
如经纪公司违反合同约定，导致合同无法履行或造成房源方或客源