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诚意金协议是合同要约

?甲方（出卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买受方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方对甲方拟出售的[具体标的物名称或服务项目]（以下简称标的物）有购买意向，甲乙双方经友好协商，就乙方支付诚意金相关事宜达成如下协议：

一、标的物详情

1.标的物名称：[详细的标的物名称，例如：位于[具体地址]的[房产名称]，或特定品牌型号的[设备名称]，或某类特定的服务项目名称]

2.标的物描述

房产：[房产坐落位置、房屋建筑面积、户型结构、装修情况等详细信息，如位于[市][区][街道]号[小区名称][栋][单元][房号]，建筑面积为[x]平方米，三室两厅一厨两卫，精装修，配备有[列举主要装修配置，如空调、电视、冰箱等]。]

设备：[设备品牌、型号、规格、主要性能参数等，如[品牌名称][设备型号]，规格为[具体规格尺寸]，具备[列举主要性能指标，如生产能力[x]、精度[x]等]。]

服务项目：[详细描述服务内容、服务标准、服务期限等，如提供[具体服务内容，如企业管理咨询服务]，服务标准为[详细说明服务应达到的标准，如每月提供不少于[x]次专业培训、根据企业实际情况制定个性化管理方案等]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]。]

二、诚意金金额及支付方式

1.诚意金金额：人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将诚意金以[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的诚意金。

在本协议有效期内，有权拒绝乙方以外的第三方以相同条件购买标的物的请求。

2.义务

保证对标的物拥有合法处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。

向乙方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于标的物的现状、质量问题、使用情况等。

在本协议有效期内，不得擅自提高标的物价格或变更标的物相关条件。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在本协议有效期内，有权要求甲方按照本协议约定保留标的物，并在约定条件成就时优先购买标的物。

有权了解标的物的详细信息，甲方应给予必要的协助和说明。

2.义务

按照本协议约定的金额和支付方式及时支付诚意金。

不得恶意利用本协议损害甲方利益或干扰甲方正常交易活动。

在本协议有效期内，不得与第三方就购买标的物进行实质性洽谈或签订相关协议。

四、诚意金的处置

1.若乙方在本协议约定的有效期内决定购买标的物

甲乙双方应在乙方决定购买后的[x]个工作日内签订正式的买卖合同。

乙方支付的诚意金自动转为部分购房款或服务费用，冲抵在正式买卖合同或服务合同中约定的相应款项。

2.若乙方在本协议约定的有效期内放弃购买标的物

乙方应在放弃购买的决定作出后的[x]个工作日内书面通知甲方。

甲方在收到乙方书面通知并确认无误后的[x]个工作日内，将诚意金无息退还给乙方。

3.若因甲方原因导致本协议无法继续履行

甲方应双倍返还乙方支付的诚意金，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于直接损失和可得利益损失）。

4.若因乙方原因导致本协议无法继续履行

乙方无权要求甲方返还诚意金，甲方有权另行处置标的物。

五、正式买卖合同或服务合同的签订

1.在本协议有效期内，甲乙双方应积极协商正式买卖合同或服务合同的具体条款。正式合同应包括但不限于标的物价格、付款方式、交付时间、交付地点、违约责任等内容。

2.若双方就正式合同条款达成一致，应在本协议约定的有效期内签订正式合同。正式合同一经签订，本协议即自行终止，双方应按照正式合同的约定履行各自的义务。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定履行义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔