房产交易标准合同书 2024 年通用版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产交易标准合同书2024年通用版版B版
本合同目录一览
1.房产交易概述
1.1房产描述
1.2交易双方信息
1.3交易价格与支付方式
1.4交易税费承担
2.房产交付与过户
2.1房产交付时间
2.2房产交付条件
2.3产权过户手续
2.4过户时间与费用
3.房产交易条件
3.1房产所有权转移
3.2房产权利与义务
3.3房产瑕疵担保
3.4交易合同的修改与终止
4.违约责任
4.1卖方违约
4.2买方违约
4.3违约赔偿金额与方式
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径解决
6.适用法律
6.1合同签订地法律
6.2国际交易法律适用
7.其他条款
7.1房产保险
7.2房屋租赁事宜
7.3物业服务费用
7.4房屋维修与保养
8.附件
8.1房产证复印件
8.2交易双方身份证明复印件
8.3付款凭证复印件
8.4房产评估报告复印件
9.签署日期与地点
9.1签署日期
9.2签署地点
10.交易双方签字
10.1卖方签字
10.2买方签字
11.见证人签字
11.1见证人签字
12.附加条款
12.1附加条款内容
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同补充内容
14.合同解除
14.1合同解除条件
14.2合同解除程序
14.3解除合同后的权益处理
第一部分：合同如下：
第一条房产描述
1.1房产位置与面积
位于____市的____区（县）____街道____号的房产，房产证号：____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2房产现状
该房产现状为____（住宅/商业/办公/其他），现有设施包括：____。
1.3房产权利
卖方保证其对该房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷或抵押等权利限制。
第二条交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房产的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。
3.2支付方式
乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金（大写：____元整）。剩余款项人民币____元（大写：____元整），乙方应于过户完成后支付给甲方。
第四条交易税费承担
4.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由乙方承担。
4.2甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续，并提供必要的证明材料。
第五条房产交付与过户
5.1房产交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
5.2房产交付条件
5.3产权过户手续
甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产证等相关材料。
5.4过户时间与费用
过户手续应在签署本合同之日起____个工作日内完成，过户费用由乙方承担。
第六条房产交易条件
6.1房产所有权转移
自房产过户手续完成之日起，房产所有权归乙方所有。
6.2房产权利与义务
甲方应保证房产权利的完整性，不得有损害乙方利益的行为。
6.3房产瑕疵担保
甲方应对房产的瑕疵承担责任，如存在隐瞒或虚假陈述，甲方应退还已收取的款项，并支付相应的赔偿。
6.4交易合同的修改与终止
本合同一经签订，任何一方不得单方面修改或终止合同。如双方协商一致，可签订补充协议。
第八条附件
8.1房产证复印件
乙方应提供房产证的复印件一份，作为本合同的附件。
8.2交易双方身份证明复印件
甲方和乙方应各自提供身份证的复印件一份，作为本合同的附件。
8.3付款凭证复印件
乙方支付定金和剩余款项的凭证复印件，应作为本合同的附件。
8.4房产评估报告复印件
如有房产评估报告，乙方应提供评估报告的复印件一份，作为本合同的附件。
第九条签署日期与地点
9.1签署日期
本合同于____年____月____日签订。
9.2签署地点
本合同于____市____区（县）____街道____号签署。
第十条交易双方签字
10.1卖方签字
甲方（卖方）：____________________
10.2买方签字
乙方（买方）：____________________
第十一条见证人签字
11.1见证人签字
见证人：____________________
第十二条附加条款
12.1附加条款内容
本合同附加条款如下：____。
第十三