建筑项目总承包细则协议2024版版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建筑项目总承包细则协议2024版版A版
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同类型
1.2合同双方
1.3工程概况
2.合同条款
2.1一般条款
2.1.1词语定义
2.1.2合同文件的优先顺序
2.1.3法律的适用
3.承包商的责任和义务
3.1工程设计
3.1.1设计要求
3.1.2设计文件的提交
3.2工程施工
3.2.1施工标准
3.2.2施工进度
3.2.3施工质量
3.3工程保修
3.3.1保修范围
3.3.2保修期限
4.业主的责任和义务
4.1支付款项
4.1.1付款条件
4.1.2付款方式
4.2施工许可和审批
4.2.1施工前的许可
4.2.2施工中的审批
4.3施工场地
4.3.1场地的提供
4.3.2场地的条件
5.合同价格
5.1合同总价
5.1.1价格的确定
5.1.2价格的调整
5.2工程变更
5.2.1变更的条件
5.2.2变更的程序
6.合同的履行和验收
6.1工程进度
6.1.1工程进度的报告
6.1.2工程进度的调整
6.2工程验收
6.2.1验收标准
6.2.2验收程序
7.违约责任
7.1承包商的违约
7.1.1违约行为的界定
7.1.2违约责任的处理
7.2业主的违约
7.2.1违约行为的界定
7.2.2违约责任的处理
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.1.1和解
8.1.2调解
8.1.3仲裁
8.1.4诉讼
8.2争议解决的时效
9.合同的解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.合同的转让和分包
10.1合同转让的条件
10.2合同转让的程序
10.3分包的管理和责任
11.保险
11.1承包商的保险
11.2业主的保险
12.合同的生效和终止
12.1合同的生效条件
12.2合同的终止条件
13.其他条款
13.1保密条款
13.2知识产权保护
13.3环境保护
14.附件
14.1设计文件
14.2施工图纸
14.3工程量清单
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同类型
甲方：（业主全称）
地址：
联系方式：
乙方：（承包商全称）
地址：
联系方式：
1.2合同双方
甲方委托乙方承担本项目的设计、采购、施工、验收等总承包工作。
1.3工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
工程内容：
第二条合同条款
2.1一般条款
2.1.1词语定义
甲方：指合同第一条中提到的业主。
乙方：指合同第一条中提到的承包商。
工程：指合同约定的建筑项目。
设计：指为本工程所做的全部设计工作。
施工：指为本工程的施工活动。
验收：指对工程施工完毕后的检查、评估和认可。
2.1.2合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）投标文件；
（4）专用条款；
（5）通用条款；
（6）合同附件；
（7）其他双方约定的文件。
2.1.3法律的适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第三条承包商的责任和义务
3.1工程设计
3.1.1设计要求
乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，完成本工程的设计工作。
3.1.2设计文件的提交
乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的设计文件，包括设计说明书、施工图纸等。
3.2工程施工
3.2.1施工标准
乙方应按照设计文件和国家相关标准进行施工，确保工程质量。
3.2.2施工进度
乙方应按照合同约定的工期完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。
3.2.3施工质量
乙方应对工程施工过程中的质量进行控制，确保工程质量符合设计文件和国家标准。
3.3工程保修
3.3.1保修范围
乙方应对本工程的质量和使用功能承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。
3.3.2保修期限
保修期限按照国家和行业的有关规定执行，特殊部位的保修期限由双方另行约定。
第四条业主的责任和义务
4.1支付款项
4.1.1付款条件
甲方应按照合同约定的付款条件支付乙方工程款项。
4.1.2付款方式
工程款项的支付方式由双方在专用条款中约定。
4.2施工许可和审批
4.2.1施工前的许可
甲方应负责办理本工程的施工前的相关许可手续。
4.2.2施工中的审批
甲方应对工程施工过程中的有关事项进行审批，确保工程顺利进行。
4.